El concepto de ESG emergió en un esfuerzo por promover la toma de acciones concretas por parte de las empresas en cuanto a la mejora del medio ambiente, la relación con su equipo humano y la comunidad circundante.
En congruencia con este propósito, en 2005, la ONU propuso los Principios para la Inversión Responsable, basándose en los criterios ESG.
A partir de entonces -y con mayor énfasis luego de la pandemia- gobiernos, inversionistas y actores del mercado en general privilegian el trato comercial con una empresa ESG y potencian su expansión.
Pero, ¿qué significa ESG?
Las siglas ESG son acrónimo de Environmental, social and governance, que en su traducción al español refiere a los principios ambientales, de bienestar social y mejores prácticas administrativas dentro de las compañías.
Alineadas con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)1 y la Agenda 2030, actualmente las pautas ESG se siguen a nivel internacional. Por mencionar solo un ejemplo, para 2025 se espera que el 57% de los activos de fondos mutuos2 en Europa estarán en fondos con criterios ESG.
Algunos de los temas que es posible abordar y tratar desde este enfoque son los siguientes:
Acciones para reducir el impacto ambiental
- Reducción de emisiones de carbono.
- Eficiencia energética.
- Calentamiento global.
Acciones de responsabilidad social
- Confidencialidad y protección de datos.
- Equidad y respeto por los derechos humanos.
- Seguridad laboral.
Acciones de gobierno corporativo
- Políticas anticorrupción.
- Políticas de transparencia.
- Responsabilidad fiscal.
Beneficios de aplicar los criterios ESG en la empresa
1. Mayor confianza por parte de inversores
Actualmente, una inversión inteligente es aquella que no solo es rentable en términos financieros, sino que también es de sostenibilidad a largo plazo. De ahí que este sea uno de los factores que más pesa en la decisión de potenciales inversores.
2. Incremento de rentabilidad
Gracias al interés que despierta una empresa con una estrategia bien definida en este sentido, la organización adquiere mayor liquidez y confiabilidad de inversionistas e instituciones crediticias. De hecho, buena parte de ellas ofrecen líneas de crédito especiales para empresas que comprueban la implementación de criterios ESG en sus operaciones y estrategias de responsabilidad social.
3. Mejora en la imagen corporativa
Con la proyección de una imagen positiva en el mercado se genera una ventaja competitiva respecto a otras empresas del sector; lo que deriva en la adquisición y fidelización de nuevos clientes.
4. Atracción y retención de talento
Las organizaciones que hacen muestra de un comportamiento íntegro en el trato hacia sus colaboradores y que toman acciones para reducir el impacto ambiental resultan atractivas para los perfiles más competitivos, por lo que constantemente agregan valor a su equipo humano.
5. Menor riesgo y volatilidad
Esta es una de las ventajas por las que comúnmente son reconocidos los portafolios de inversión ESG, que además suelen generar rendimientos mayores y asegurar el retorno de la inversión.
Ejemplo de ello son los resultados de un estudio de S&P Global Market Intelligence, según el cual, en 2019, 26 fondos de rentabilidad baja3 duplicaron el valor de sus portafolios en 2020 en plena crisis por COVID-19 al evidenciar la puesta en práctica de estos principios.
¿Qué significa ESG en el mercado de Real Estate?
En el sector inmobiliario industrial, los criterios ESG se ven reflejados en acciones como la construcción de edificios LEED, la instalación de plantas de tratamiento de agua para espacios comunes y la apuesta por el uso de energías renovables.
También se consideran parte de este ejercicio, campañas para el otorgamiento de becas a estudiantes en situación de vulnerabilidad, construcción de escuelas rurales, donaciones de mobiliario o proyectos de reforestación.
Advance Real Estate: una empresa ESG
En Advance Real Estate, desde nuestra labor de adquisición, operación y arrendamiento de proyectos industriales en México, estamos comprometidos con el cuidado del medio ambiente y el bienestar social. Es por ello que trabajamos con base en los principios ESG, manifiestos en acciones que involucran a toda la comunidad industrial que integran nuestros colaboradores, clientes y proveedores.
Fuentes de información
- blog-es.checklistfacil.com/esg
- www.concur.com.mx/news-center/que-son-los-criterios-esgm-mx
- inmobiliare.com/criterios-esg-como-nuevos-impulsores-de-valor-para-el-sector-inmobiliario-industrial
- onu.org.gt/objetivos-de-desarrollo
- www.un.org/sustainabledevelopment/…/la-asamblea-general-adopta-la-agenda-2030-para-el-desarrollo-sostenible
