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Edificio
SPEC 01 - A


Este edificio se encuentra en Parque Industrial Advance Monterrey


Área disponible: 121,730 sqft (11,309 m2)

Área Rentable: 121,730 sqft (11,309 m2)


Detalles de la Nave


Nombre de la Nave: Edificio SPEC 01 - A
Parque industrial: Parque Industrial Advance Monterrey
Ubicación: García, Nuevo León
Status: Renta
Disponibilidad: Inmediata

Áreas


Áreas Metros Pies
Área del terreno 5.22 Ha 12.90 Ac
Área total del edificio 11,309 m2 121,730 sqft
Área total disponible 11,309 m2 121,730 sqft
Área de producción 11,309 m2 121,729 sqft
Área de oficina 3-4% (por adecuar) 3-4% (por adecuar)
Capacidad de expansión N/A N/A

Especificaciones


Especificaciones Metros Pies
Sistema contra incendios Acometidas para sistema contra incendios
Ventilación Ventilación natural 4 ACH
Estacionamiento 134 cajones
Energía (kVA’s) Subestación de 300 kVA’s
Grosor de piso 15 cm de espesor (6 in)
Altura 10 m / 12 m 32 ft / 39 ft
Tipo de techo Lámina KR-18
Iluminación T-5
Luz natural 7.5%
Tipo de muro Precolado
Andenes 5 existentes (11 knockouts)
Altura andenes 2.74 m x 3.04 m 8 ft x 10 ft
Patio de maniobras 60 m compartidos 197 ft
Rampas de concreto 1 existente (4 futuras)
Bahías 15.00 m x 18.00 m 49 ft x 59 ft

Planos


Parque Industrial
Advance Monterrey



Área Total: 6,996,500 sqft (650,000 m2)

Área Rentable: 6,345,000 sqft (589,491 m2)


Características


Seguridad: Caseta vigilancia 24/7

Red hidráulica: 4 lts / seg agua doméstica y 40 lts / seg agua tratada

Sistema de drenaje sanitario: 4 in Superficial en estacionamientos y subterráneo en patios de maniobras

Voz y datos: Red disponible con posibilidad de redundancia

Sistema contra incendios: Hidrantes en vialidad conforme a norma

Gas natural: Disponible (3T 2020)

Business Center: Si

Distancias


Monterrey, Centro, N.L.: 18 mi (29 km)

Aeropuerto Internacional de Monterrey: 31 mi (50 km)

Laredo, Texas, E.U.A.: 148 mi (238 km)

Reynosa, Tamaulipas: 157 mi (253 km)

Puerto Altamira, Tamaulipas: 317 mi (510 km)

Plano del Parque Industrial Advance Monterrey


Video


Galería



Recorrido Virtual


Ubicación


Carretera a García km +6, Puerto El Durazno. García, Nuevo León, México. C.P. 66017

Contacto


Angelica Elizondo

Cel.: 442 595 3882

Mail: angelica.elizondo@advance-realestate.com

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