{"id":480,"date":"2022-05-09T19:08:51","date_gmt":"2022-05-10T00:08:51","guid":{"rendered":"https:\/\/advancerealestate.wpcomstaging.com\/?p=480"},"modified":"2025-10-21T16:47:12","modified_gmt":"2025-10-21T22:47:12","slug":"cinco-beneficios-de-rentar-espacios-industriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/cinco-beneficios-de-rentar-espacios-industriales\/","title":{"rendered":"Cinco beneficios de rentar espacios industriales"},"content":{"rendered":"
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\n \t<\/i> Read Time:<\/span>3 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

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El dilema de rentar o adquirir un inmueble<\/mark> siempre ha estado presente entre las empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones. Sin embargo, en muchos casos, la renta de espacios industriales es una mejor opci\u00f3n que adquirirlos.<\/p>\n\n\n\n

A prop\u00f3sito de lo anterior, en este art\u00edculo analizaremos los beneficios de rentar y la <\/mark>distribuci\u00f3n<\/mark><\/strong><\/a> de los espacios industriales en M\u00e9xico por zonas sobresalientes.<\/p>\n\n\n\n

Beneficios de rentar espacios industriales para tu empresa<\/h2>\n\n\n\n

1.  Certeza financiera y reducci\u00f3n de costos operativos<\/h3>\n\n\n\n

Con el arrendamiento, las empresas gozan de mayor liquidez al no tener la presi\u00f3n del pago de un enganche. Por otra parte, esta decisi\u00f3n permite calcular costos fijos de operaci\u00f3n y evitar sorpresas que puedan comprometerla.<\/p>\n\n\n\n

2. Flexibilidad  ante las necesidades de cambio o expansi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

En caso de que la empresa prevea o experimente un r\u00e1pido crecimiento, una alternativa es analizar las posibilidades de expansi\u00f3n dentro del mismo espacio considerando las necesidades de escalabilidad que se tengan. Otro beneficio de rentar es poder cambiar de ubicaci\u00f3n al t\u00e9rmino del contrato; algo poco factible cuando se ha adquirido el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

3. Posibilidad de acceder a una nave industrial de Clase A<\/h3>\n\n\n\n

Las naves industriales<\/mark><\/strong><\/a> de esta clase se caracterizan por el cumplimiento de\u00a0est\u00e1ndares internacionales relativos a la seguridad\u00a0de las operaciones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Suelen contar con equipos contra incendios e instalaciones de concreto reforzado para la realizaci\u00f3n de ciertas tareas, adem\u00e1s de ser m\u00e1s c\u00f3modas. <\/p>\n\n\n\n

Generalmente, tambi\u00e9n disponen de un \u00e1rea para oficinas y cuentan con iluminaci\u00f3n LED, factores que incrementan su valor y el de la inversi\u00f3n. Esto, que representa una ventaja en un contrato de arrendamiento, supone un esfuerzo financiero mayor para las compa\u00f1\u00edas que se deciden a adquirir este tipo de espacio.<\/p>\n\n\n\n

4. Simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites<\/h3>\n\n\n\n

En espacios industriales de M\u00e9xico, bien sea a trav\u00e9s de un intermediario o del acuerdo directo con la compa\u00f1\u00eda arrendadora, la empresa inquilina accede al beneficio de simplificar algunos tr\u00e1mites y permisos. Basta con asumir el costo de la renta, tramitar la licencia y contratar los servicios b\u00e1sicos necesarios.<\/p>\n\n\n\n

5. Servicio al cliente<\/h3>\n\n\n\n

Un buen proveedor inmobiliario contar\u00e1 con una oficina de servicio al cliente para hacerse cargo de lo relacionado con el funcionamiento de la infraestructura, el mantenimiento de \u00e1reas comunes y exteriores. De esta manera, los inquilinos no tendr\u00e1n que preocuparse por nada al margen de su operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Distribuci\u00f3n de los espacios industriales en M\u00e9xico<\/h2>\n\n\n\n

La situaci\u00f3n del mercado inmobiliario industrial es distinta dependiendo de la regi\u00f3n de la que se trate. Existen 13 principales espacios industriales en M\u00e9xico1<\/sup> que plantean necesidades y retos particulares a las compa\u00f1\u00edas desarrolladoras.<\/p>\n\n\n\n

Norte de M\u00e9xico<\/h3>\n\n\n\n

La frontera norte,<\/mark><\/strong><\/a> donde se localizan mercados como el de Tijuana y Ciudad Ju\u00e1rez, se caracteriza por la escasez de espacios vacantes de calidad. \u00a0Esto se debe a la alta demanda de espacios industriales, que obedece, a su vez, a la localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica de la zona.<\/p>\n\n\n\n

Saltillo y Quer\u00e9taro<\/h3>\n\n\n\n

Por contraste con otros espacios industriales<\/mark><\/strong><\/a> de M\u00e9xico, experimentan una disminuci\u00f3n en la demanda, lo que conlleva una mayor disponibilidad y una oferta asequible para las compa\u00f1\u00edas en busca de espacios donde instalar o expandir operaciones.<\/p>\n\n\n\n

Monterrey, Guadalajara y CDMX<\/h3>\n\n\n\n

Pese a la desocupaci\u00f3n que sobrevino durante la pandemia, el costo de arrendamiento en estas ubicaciones se mantiene estable y la demanda constante debido a la importancia estrat\u00e9gica y desarrollo industrial<\/a> <\/mark><\/strong>de tres de las principales ciudades del pa\u00eds.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Principales espacios industriales en M\u00e9xico<\/h2>\n\n\n\n

En\u00a0Advance Real Estate<\/a>\u00a0<\/mark><\/strong>somos conscientes del escenario cambiante al que se enfrentan las diversas industrias y sobre todo, de las necesidades distintas que existen en cada regi\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Por eso, contamos con parques industriales en las regiones del baj\u00edo, norte y centro de M\u00e9xico. Todos ellos, adaptables a los requerimientos operativos de cada empresa, adecuados para responder a las condiciones del mercado y para brindar a nuestros clientes la eficiencia y seguridad que necesitan en tiempos de incertidumbre.<\/p>\n\n\n\n

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Fuentes de informaci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

  1. thelogisticsworld.com\/almacenes-e-inventarios\/12-recomendaciones-que-debes-conocer-antes-de-rentar-una-nave-industrial<\/a><\/li>
  2. blog.frontierindustrial.mx\/compra-renta-naves-industriales-pros-contras<\/a><\/li><\/ol>\n
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    La disyuntiva de adquirir o rentar espacios industriales siempre ha sido v\u00e1lida. Sin embargo, en el escenario actual, lo conveniente es rentar.<\/p>\n","protected":false},"author":208413285,"featured_media":486,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[121999],"tags":[],"class_list":["post-480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recomendaciones"],"blocksy_meta":[],"featured_image_url":{"thumbnail":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-150x150.jpg","medium":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-300x137.jpg","medium_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-768x350.jpg","large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-1024x467.jpg","1536x1536":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-1536x700.jpg","2048x2048":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1-2048x933.jpg","ultp_layout_landscape_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1.jpg","ultp_layout_landscape":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1.jpg","ultp_layout_portrait":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1.jpg","ultp_layout_square":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/PIAM_SPEC-01A-INTERIOR-1.jpg"},"post_author":"Advance Real Estate","assigned_categories":"Recomendaciones","aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t