{"id":412,"date":"2022-04-18T11:58:03","date_gmt":"2022-04-18T16:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/advancerealestate.wpcomstaging.com\/?p=412"},"modified":"2025-10-21T16:47:18","modified_gmt":"2025-10-21T22:47:18","slug":"empresas-de-manufactura-4-razones-para-invertir-en-monterrey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/empresas-de-manufactura-4-razones-para-invertir-en-monterrey\/","title":{"rendered":"Empresas de manufactura: 4 razones para invertir en Monterrey"},"content":{"rendered":"
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Conocida como la capital industrial del pa\u00eds, la ciudad de Monterrey ofrece una ubicaci\u00f3n privilegiada y m\u00faltiples oportunidades de crecimiento<\/mark><\/strong><\/a> a las\u00a0empresas de manufactura. \u00a0En este art\u00edculo se detallan algunas de las razones por las que\u00a0<\/strong>invertir\u00a0en Monterrey es una decisi\u00f3n inteligente para quienes conforman este sector de la industria.<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Debido a factores como su cercan\u00eda con Estados Unidos, un\u00a0capital humano de excelencia\u00a0y un ambiente de negocios que favorece la actividad industrial,<\/mark><\/strong><\/a> el estado de Nuevo Le\u00f3n ejerce un rol de liderazgo a nivel nacional, pero m\u00e1s espec\u00edficamente en el mercado de bienes ra\u00edces, en donde tienen una gran relevancia los espacios industriales.<\/p>\n\n\n\n

Inversiones en Monterrey: \u00bfpor qu\u00e9 son tan atractivas para el sector de manufactura?<\/h2>\n\n\n\n

1. Ambiente 100% industrial<\/h3>\n\n\n\n

M\u00e1s del 20% del PIB en el estado es de origen industrial y representa, a su vez, el 11.2% de las manufacturas del pa\u00eds. Adem\u00e1s, se estima que sus unidades econ\u00f3micas representan el 3.1% de las empresas a nivel nacional y que de este total, el 23% de las compa\u00f1\u00edas1<\/sup> est\u00e1n dedicadas a la industria manufacturera. Este ecosistema de negocios es un primer motivo para invertir en Monterrey pensando en el largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

2. Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica<\/h3>\n\n\n\n

Buena parte de las oportunidades que se identifican en el mercado de sector inmobiliario tiene que ver con la cercan\u00eda respecto a Estados Unidos, factor que ha cobrado mayor relevancia ahora que las empresas de manufactura asi\u00e1ticas buscan el nearshoring<\/em> <\/strong>o asentamiento en zonas cercanas a los pa\u00edses para los que exportan.<\/p>\n\n\n\n

3. Posibilidad de atraer inversi\u00f3n extranjera directa<\/h3>\n\n\n\n

Un indicador importante es el relacionado con la Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED), que, de acuerdo con el Banco de M\u00e9xico report\u00f3 un importante incremento durante los primeros meses de 2021. Esta inversi\u00f3n fue dirigida al sector de manufactura en un 46%2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

En el contexto nacional, Nuevo Le\u00f3n ocupa el segundo lugar en la recepci\u00f3n de IED, con una mayor\u00eda de empresas provenientes de Asia (13.72%) y Estados Unidos (53.65%), lo que se tradujo en una inversi\u00f3n superior a los 3 mil millones3<\/sup> de d\u00f3lares en 2020, lo cual demuestra el gran potencial que tiene este estado y porque es una de las zonas m\u00e1s interesantes para la instalaci\u00f3n y el crecimiento de las empresas de manufactura.<\/p>\n\n\n\n

4. Nuevo Le\u00f3n: potencia automotriz y  log\u00edstica<\/h3>\n\n\n\n

La producci\u00f3n automotriz es una de las m\u00e1s importantes en Nuevo Le\u00f3n, sede de m\u00e1s de 300 compa\u00f1\u00edas4<\/sup> dedicadas a ella. Dicho sector genera m\u00e1s de 90,000 empleos y es uno de los principales fabricantes de productos automotrices en M\u00e9xico. De manera similar, en 2019, la entidad se convirti\u00f3 en uno de los m\u00e1s importantes hubs log\u00edsticos del pa\u00eds, gracias a la expansi\u00f3n de Amazon y a la construcci\u00f3n de nuevos centros de env\u00edo en el estado.<\/p>\n\n\n\n

En\u00a0Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0somos una empresa enfocada en la adquisici\u00f3n, operaci\u00f3n y arrendamiento de proyectos industriales en M\u00e9xico; ofrecemos espacios que maximizar\u00e1n tus inversiones en Monterrey, Nuevo Le\u00f3n, as\u00ed como en Quer\u00e9taro, Jalisco, Guanajuato y otros estados de la rep\u00fablica.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Fuentes de informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. www.liderempresarial.com\/monterrey-capital-de-la-industria-manufacturera<\/a><\/li>
  2. www.elfinanciero.com.mx\/monterrey\/…\/norma-canales-termometro-del-sector-industrial-de-real-estate<\/a><\/li>
  3. www.eleconomista.com.mx\/estados\/Mercado-industrial-de-Nuevo-Leon-supera-niveles-de-comercializacion-prepandemia-20210715-0151.html<\/a><\/li>
  4. www.somosindustria.com\/articulo\/por-que-eligen-invertir-en-nl<\/a><\/li><\/ol>\n
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    Muchas son las empresas de manufactura que han encontrado una sede ideal para su crecimiento en el estado de Nuevo Le\u00f3n. Conoce a continuaci\u00f3n los motivos.<\/p>\n","protected":false},"author":208413285,"featured_media":422,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[121876,121999],"tags":[],"class_list":["post-412","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion","category-recomendaciones"],"blocksy_meta":[],"featured_image_url":{"thumbnail":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-150x150.jpg","medium":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-300x199.jpg","medium_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-768x508.jpg","large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-1024x678.jpg","1536x1536":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-1536x1017.jpg","2048x2048":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg","ultp_layout_landscape_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg","ultp_layout_landscape":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg","ultp_layout_portrait":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg","ultp_layout_square":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg"},"post_author":"Advance Real Estate","assigned_categories":"Inversi\u00f3n, Recomendaciones","aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",1920,1271,false],"thumbnail":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-300x199.jpg",300,199,true],"medium_large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-768x508.jpg",768,508,true],"large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-1024x678.jpg",1024,678,true],"1536x1536":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920-1536x1017.jpg",1536,1017,true],"2048x2048":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",1920,1271,false],"ultp_layout_landscape_large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",1200,794,false],"ultp_layout_landscape":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",861,570,false],"ultp_layout_portrait":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",600,397,false],"ultp_layout_square":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/monterrey-g0979c1dbb_1920.jpg",600,397,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Advance Real Estate","author_link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/author\/advancerealestate\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Muchas son las empresas de manufactura que han encontrado una sede ideal para su crecimiento en el estado de Nuevo Le\u00f3n. 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