{"id":355,"date":"2022-03-17T06:05:00","date_gmt":"2022-03-17T12:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/advancerealestate.wpcomstaging.com\/?p=355"},"modified":"2025-10-21T16:47:20","modified_gmt":"2025-10-21T22:47:20","slug":"cuales-son-las-principales-ciudades-industriales-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/cuales-son-las-principales-ciudades-industriales-en-mexico\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las principales ciudades industriales en M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"
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\n \t<\/i> Read Time:<\/span>4 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

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Monterrey, CDMX, Guadalajara, Quer\u00e9taro<\/mark><\/strong><\/a> y Guanajuato,\u00a0principales ciudades industriales en M\u00e9xico, destacan por su aporte decisivo a la econom\u00eda nacional.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es y cu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de una ciudad industrial?<\/h2>\n\n\n\n

El concepto de ciudad industrializada surgi\u00f3 en la Revoluci\u00f3n Industrial, haciendo referencia a la transformaci\u00f3n de los centros urbanos en zonas de alta producci\u00f3n.<\/strong><\/mark><\/a> A\u00fan hoy, se denomina as\u00ed a grandes urbes donde la mayor parte de la producci\u00f3n econ\u00f3mica se concentra en la actividad de las f\u00e1bricas.<\/p>\n\n\n\n

Entre las caracter\u00edsticas de una ciudad industrial destacan las siguientes: <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Actividades de la industria <\/h3>\n\n\n\n

Van desde refiner\u00edas y puertos hasta centros de distribuci\u00f3n, plantas qu\u00edmicas, dep\u00f3sitos, generadoras de pl\u00e1stico, producci\u00f3n de hierro y acero, manufactura y procesamiento de comestibles.<\/p>\n\n\n\n

Especializaci\u00f3n en uno o varios sectores<\/h3>\n\n\n\n

Las industrias suelen concentrarse en sectores o cl\u00fasteres, <\/em>es decir, zonas con uso de suelo industrial que albergan inquilinos dedicados a un sector en espec\u00edfico. <\/p>\n\n\n\n

Infraestructura de transporte y movilidad<\/h3>\n\n\n\n

En las ciudades industriales en M\u00e9xico los sistemas de movilidad juegan un papel vital en los procesos log\u00edsticos. De ah\u00ed la importancia de aspectos como la infraestructura, la disponibilidad de carreteras y la cercan\u00eda con aeropuertos y puertos mar\u00edtimos, no solo porque agilizan el movimiento de mercanc\u00edas, sino que adem\u00e1s facilitan a las compa\u00f1\u00edas el acceso a mano de obra calificada.<\/p>\n\n\n\n

Ciudades industriales y su aporte a la econom\u00eda mexicana<\/h2>\n\n\n\n

Monterrey<\/h3>\n\n\n\n

Genera alrededor de 2.5 millones de empleos a nivel nacional; el\u00a0<\/mark><\/strong>23% de su PIB1<\/sup>\u00a0<\/mark>deriva de actividades industriales y el 12% de actividades de manufactura, razones por las que es considerada la capital industrial del pa\u00eds. Entre sus sectores de especialidad tambi\u00e9n destacan la industria<\/mark><\/strong><\/a> log\u00edstica, automotriz y de retail, as\u00ed como el real estate, dado que ofrece activos de calidad no subordinados a la oferta del mercado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con SOLILI, en mayo de 2021 la demanda bruta de la zona metropolitana de Monterrey fue de 56 mil metros cuadrados2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/h3>\n\n\n\n

La actividad se concentra en el sector el\u00e9ctrico, automotriz, aeroespacial, log\u00edstico, de electr\u00f3nica, e-commerce y de alta tecnolog\u00eda. Tan solo en enero de 2021, la tambi\u00e9n llamada zona CTT (Cuautitl\u00e1n, Tultitl\u00e1n y Tepotzotl\u00e1n), localizada en los alrededores de la Ciudad de M\u00e9xico, registr\u00f3 una demanda de espacios industriales equivalente a 50 mil metros cuadrados3<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

Quer\u00e9taro<\/h3>\n\n\n\n

Su actividad industrial m\u00e1s importante es la manufactura automotriz, aeroespacial, la fabricaci\u00f3n de equipo de transporte, de c\u00f3mputo y alimentos. De enero a octubre de 2019, la producci\u00f3n relacionada con la industria manufacturera<\/mark><\/strong><\/a> alcanz\u00f3 un valor de\u00a0295,723.6 millones de pesos4<\/sup>, lo que supuso un incremento 3.59% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

En 2019 tambi\u00e9n se concretaron 37 proyectos de inversi\u00f3n nacional y extranjera, con lo que se gener\u00f3 una derrama econ\u00f3mica de 7,353 millones de pesos y miles de empleos de alta especializaci\u00f3n. Adem\u00e1s, en el mismo a\u00f1o Quer\u00e9taro<\/mark><\/strong><\/a> logr\u00f3 posicionarse como el principal receptor de inversi\u00f3n extranjera directa (IED) en el Baj\u00edo, habiendo captado m\u00e1s de\u00a0887 millones de d\u00f3lares4<\/sup>\u00a0por concepto de nuevas inversiones y la reinversi\u00f3n de empresas que ya contaban con operaciones.<\/p>\n\n\n\n

Guanajuato<\/h3>\n\n\n\n

Es un referente nacional en la industria de manufactura automotriz. Cuenta con una red de parques industriales integrada por 29 complejos5<\/sup> en una superficie de 3,478 hect\u00e1reas, lo que se traduce en una inversi\u00f3n de 914 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de la industria automotriz, el estado posee otros ocho cl\u00fasteres estrat\u00e9gicos en los sectores de la moda, producci\u00f3n de qu\u00edmicos, alimentos, servicios de investigaci\u00f3n, turismo y log\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Guadalajara<\/h3>\n\n\n\n

En el estado de Jalisco se asientan m\u00faltiples compa\u00f1\u00edas dedicadas a los servicios log\u00edsticos, manufactura avanzada, automotriz, de almacenamiento y tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n. De hecho, en los primeros 3 meses del a\u00f1o, el estado figur\u00f3 entre los primeros mercados del pa\u00eds en la absorci\u00f3n de espacios para la industria.<\/p>\n\n\n\n

En lo que va del a\u00f1o se cerraron 25 proyectos industriales en 219, 145 metros cuadrados6<\/sup>, lo cual ha significado una importante derrama econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son los principales parques industriales en M\u00e9xico?<\/h2>\n\n\n\n

Al conocer cu\u00e1les son los principales parques industriales en M\u00e9xico y sus caracter\u00edsticas, ser\u00e1 posible tomar decisiones estrat\u00e9gicas para una compa\u00f1\u00eda y as\u00ed lograr mejores resultados.<\/p>\n\n\n\n

De la variada infraestructura, sobresalen los parques industriales localizados en Ciudad de M\u00e9xico, sin embargo, tambi\u00e9n hay una gran cantidad en la zona metropolitana de Monterrey, Quer\u00e9taro y Guanajuato, potenciando el crecimiento de numerosas empresas.<\/p>\n\n\n\n

Para lograr la expansi\u00f3n de instalaciones como estas, en\u00a0Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0ofrecemos espacios adaptados a las necesidades de cada industria a trav\u00e9s de edificios de inventarios o proyectos\u00a0build to suit,\u00a0<\/em>cuya infraestructura se adecua a tu actividad industrial o log\u00edstica a trav\u00e9s de instalaciones a la medida.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Cont\u00e1ctanos<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0y potencia la productividad de tu empresa!<\/p>\n\n\n\n

Fuentes de informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. inmobiliare.com\/monterrey-la-capital-industrial-de-mexico<\/a><\/li>
  2. www.elfinanciero.com.mx\/monterrey\/…\/impulsan-demanda-de-espacios-industriales-de-nuevo-leon<\/a><\/li>
  3. obras.expansion.mx\/inmobiliario\/…\/empresas-frontera-despunta-demanda-espacios-indus<\/a><\/li>
  4. mexicoindustry.com\/noticia\/industria-manufacturera-eje-de-la-economia-queretana–<\/a><\/li>
  5. www.eleconomista.com.mx\/estados\/Guanajuato-referente-del-pais-en-sector-industrial-20191010-0023.html<\/a><\/li>
  6. https:\/\/www.eloccidental.com.mx\/finanzas\/noticias-parques-industriales-de-jalisco-siguen-recibiendo-nuevas-empresas-6583912.html<\/a><\/li>
  7. advance-realestate.com\/noticias\/noticia<\/a><\/li>
  8. www.actividadeseconomicas.org\/2019\/…\/ciudades-industriales.html<\/a><\/li>
  9. www.alcaldesdemexico.com\/notas-principales\/ciudades-mexicanas-enfrentan-mayor-contaminacion-ambiental<\/a><\/li>
  10. advance-realestate.com\/noticias\/noticia<\/a><\/li>
  11. www.pasajero7.com\/necesario-considerar-transporte-personal-en-los-planes-movilidad-las-ciudades<\/a><\/li>
  12. www.solili.mx\/noticias\/…\/3097<\/a><\/li>
  13. observatoriogeograficoamericalatina.org.mx\/egal8\/…\/06.pdf<\/a><\/li>
  14. vallejoproperties.com.mx\/zonas-industriales<\/a><\/li>
  15. realestatemarket.com.mx\/noticias\/…\/33324-demanda-de-espacios-industriales-podria-subir-hasta-15<\/a><\/li>
  16. noticiasdequeretaro.com.mx\/2021\/…\/queretaro-referente-internacional<\/a><\/li><\/ol>\n
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    En 2021, las principales ciudades industriales en M\u00e9xico son tambi\u00e9n las grandes impulsoras de la econom\u00eda nacional. 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