{"id":3391,"date":"2023-06-20T10:48:07","date_gmt":"2023-06-20T16:48:07","guid":{"rendered":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/?p=3391"},"modified":"2025-10-21T16:44:49","modified_gmt":"2025-10-21T22:44:49","slug":"como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo influyen los bonos tem\u00e1ticos a los espacios industriales?"},"content":{"rendered":"
La construcci\u00f3n, equipamiento y oferta de espacios industriales se beneficia de los bonos tem\u00e1ticos, permitiendo a las empresas generar rendimientos ambientales y econ\u00f3micos de bajo riesgo.<\/p>\n\n\n\n
Esto es posible al tratarse de instrumentos financieros de renta fija dise\u00f1ados para empresas que buscan un desarrollo industrial sustentable. <\/p>\n\n\n\n
Los bonos verdes, sociales y tem\u00e1ticos son cr\u00e9ditos que se otorgan a empresas con proyectos de sustentabilidad, bienestar social o en atenci\u00f3n a problem\u00e1ticas actuales. Entre los beneficios que ofrecen, destacan los siguientes:<\/p>\n\n\n\n
En Latinoam\u00e9rica, el mercado de bonos tem\u00e1ticos ha registrado un crecimiento importante desde que surgieron los primeros instrumentos de este tipo en el a\u00f1o 2007. Esto obedece a que, luego de la pandemia, el inter\u00e9s de los inversores se ha reorientado hacia las econom\u00edas en desarrollo.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, los mercados de valores en todo el mundo promueven el uso de bonos tem\u00e1ticos, cuyo valor estimado es alrededor de 700,000 millones de d\u00f3lares1<\/sup>, de acuerdo con cifras de BID Invest.<\/p>\n\n\n\n En congruencia con lo anterior, se estima que m\u00e1s del 35% de lo financiado por la Bolsa Mexicana de Valores, fueron instrumentos dentro de esta categor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, la entidad dio a conocer que en M\u00e9xico, la emisi\u00f3n de bonos verdes, sostenibles y sociales increment\u00f3 su monto hasta ocho veces entre 2015 y 2022.<\/p>\n\n\n\n Los bonos tem\u00e1ticos pueden clasificarse de la siguiente manera en funci\u00f3n de las problem\u00e1ticas que atienden:<\/p>\n\n\n\n Con una inversi\u00f3n de 11,000 millones de d\u00f3lares, ocupan la tercera posici\u00f3n en el ranking de The Climate Bonds Initiative2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n Son bonos orientados a proyectos de infraestructura sustentable (lo que incluye la construcci\u00f3n de naves, parques y bodegas industriales) adecuados para llevar a cabo operaciones que, adem\u00e1s de la producci\u00f3n, tienen como objetivo la eficiencia energ\u00e9tica, la descarbonizaci\u00f3n y la reducci\u00f3n o eliminaci\u00f3n de desperdicios.<\/p>\n\n\n\n Surgen como respuesta en la b\u00fasqueda de soluciones para la conservaci\u00f3n del agua dulce o de los cuerpos salinos. Aunque se trata de proyectos emergentes, los pron\u00f3sticos indican que habr\u00e1 una gran demanda de ellos, particularmente los relacionados con el tratamiento y reutilizaci\u00f3n del agua en espacios industriales.<\/p>\n\n\n\n Surgieron como una estrategia para combatir la desigualdad de g\u00e9nero en las condiciones laborales durante la crisis por COVID-19. <\/p>\n\n\n\n En M\u00e9xico, la primera emisi\u00f3n de bonos sociales bajo este enfoque fue celebrada en octubre de 2020, con la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico como fideicomitente y del Banco de M\u00e9xico en calidad de fiduciario.<\/p>\n\n\n\n Esto, luego de que, al cuarto trimestre de 2021, la ca\u00edda de la productividad y su impacto negativo en el PIB se asociaran a la escasa participaci\u00f3n femenina en el trabajo remunerado y en el emprendimiento, pues la proporci\u00f3n de mujeres mayores de 15 a\u00f1os que recib\u00edan una remuneraci\u00f3n, era entonces del 45%, contra un 79% de hombres3<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n Responden a la necesidad de hacer frente al envejecimiento de la poblaci\u00f3n y a la consecuente p\u00e9rdida de productividad. <\/p>\n\n\n\n M\u00e9xico cuenta con una Poblaci\u00f3n Econ\u00f3micamente Activa (PEA) del 59%4<\/sup> entre los 15 a los 59 a\u00f1os. Del total, un 16% se concentra en actividades de manufactura, mientras que en Estados Unidos solo un 7% se ubica en este sector. Por lo anterior se habla de estos bonos como una ventaja competitiva para las empresas mexicanas.<\/p>\n\n\n\n A la par con la mano de obra calificada, la ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica para llevar a cabo operaciones en el esquema nearshoring <\/em>y una infraestructura compatible con tecnolog\u00edas 4.0, el pa\u00eds se ha posicionado como uno de los destinos de inversi\u00f3n m\u00e1s atractivos.<\/p>\n\n\n\n En Advance Real Estate apoyamos el compromiso de las empresas con la econom\u00eda sustentable en M\u00e9xico, para lo que trabajamos con base en criterios ESG<\/mark><\/strong><\/a> y ofrecemos espacios industriales compatibles con proyectos de eficiencia energ\u00e9tica y producci\u00f3n de energ\u00edas limpias.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n FUENTES DE INFORMACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los bonos tem\u00e1ticos benefician tanto a la comunidad que integra a las empresas como a la construcci\u00f3n de espacios industriales sustentables.<\/p>\n","protected":false},"author":208413285,"featured_media":3394,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[121876,121887,121999],"tags":[],"class_list":["post-3391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion","category-parque-industrial","category-recomendaciones"],"blocksy_meta":[],"featured_image_url":{"thumbnail":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-150x150.jpeg","medium":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-300x200.jpeg","medium_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-768x512.jpeg","large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-1024x683.jpeg","1536x1536":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-1536x1024.jpeg","2048x2048":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-scaled.jpeg","ultp_layout_landscape_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-scaled.jpeg","ultp_layout_landscape":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-scaled.jpeg","ultp_layout_portrait":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-scaled.jpeg","ultp_layout_square":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Como-influyen-los-bonos-tematicos-a-los-espacios-industriales-scaled.jpeg"},"post_author":"Advance 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de bonos tem\u00e1ticos para el desarrollo industrial y comunitario<\/h2>\n\n\n\n
1. Bonos verdes<\/h4>\n\n\n\n
2. Bonos azules<\/h4>\n\n\n\n
3. Bonos con perspectiva de g\u00e9nero<\/h4>\n\n\n\n
4. Bonos demogr\u00e1ficos<\/h4>\n\n\n\n