{"id":306,"date":"2022-02-14T17:00:03","date_gmt":"2022-02-14T23:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/advancerealestate.wpcomstaging.com\/?p=306"},"modified":"2025-10-21T16:47:28","modified_gmt":"2025-10-21T22:47:28","slug":"ventajas-de-las-naves-industriales-en-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/ventajas-de-las-naves-industriales-en-queretaro\/","title":{"rendered":"Ventajas de las naves industriales en Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"
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\n \t<\/i> Read Time:<\/span>3 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

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Se trata del estado con mayor recepci\u00f3n de industrias en el baj\u00edo<\/mark><\/strong><\/a> y uno de los principales a nivel nacional. Es por eso que\u00a0instalarse en naves industriales en Quer\u00e9taro\u00a0es una decisi\u00f3n que conlleva m\u00faltiples beneficios para las empresas dentro de distintas industrias. A continuaci\u00f3n, desarrollamos algunos de ellos.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas de instalarse en naves industriales en Quer\u00e9taro<\/h2>\n\n\n\n

1. Construcci\u00f3n de naves industriales modernas<\/h3>\n\n\n\n

Durante el primer bimestre de 2021, la industria de la construcci\u00f3n experiment\u00f3 una tendencia positiva al reportar un crecimiento anual del 26.7% 1 <\/sup>en el citado periodo, luego de una ca\u00edda del 40.4% en los primeros dos meses de 2020. <\/p>\n\n\n\n

En medio de este crecimiento, la contribuci\u00f3n del sector privado alcanz\u00f3 un 76.9% del total de la inversi\u00f3n, cifra que incluye la construcci\u00f3n de naves industriales en Quer\u00e9taro.<\/strong><\/mark><\/a><\/p>\n\n\n\n

2. Ecosistema de negocios<\/h3>\n\n\n\n

Junto a Aguascalientes, Guanajuato y San Luis Potos\u00ed, Quer\u00e9taro se localiza en una, conocida por su vocaci\u00f3n manufacturera y por agrupar un importante porcentaje de las naves industriales a nivel nacional. <\/p>\n\n\n\n

En Quer\u00e9taro se asientan compa\u00f1\u00edas aeroespaciales<\/mark><\/strong><\/a> y automotrices,<\/mark><\/strong><\/a> almacenes, empresas de e-commerce y tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n, que han encontrado en la entidad una excelente ubicaci\u00f3n y condiciones para operar.<\/p>\n\n\n\n

De ah\u00ed que en 2021, la demanda de espacios industriales durante el 3Q fuera superior a 190,000 m\u00b2 2<\/sup>, la cantidad por trimestre m\u00e1s alta desde el 2018.<\/p>\n\n\n\n

3. Disponibilidad de naves industriales en renta<\/h3>\n\n\n\n

Al cierre de 3Q 2021, el inventario de la entidad lleg\u00f3 a 5.8 millones de m\u00b2 2<\/sup>, con 423,202 m\u00b2 de espacios disponibles y una disponibilidad inferior al 10%, lo que demuestra el dinamismo y crecimiento del sector.<\/p>\n\n\n\n

4. Cercan\u00eda con servicios log\u00edsticos<\/h3>\n\n\n\n

Ya en 2018, el segmento industrial representaba el 40% de la demanda inmobiliaria 1<\/sup> en la entidad,  lo que inici\u00f3 una tendencia de crecimiento que cobr\u00f3 mayor impulso gracias al dise\u00f1o de naves industriales adaptables a diversas necesidades y al establecimiento de centros de distribuci\u00f3n y servicios log\u00edsticos en Quer\u00e9taro. <\/p>\n\n\n\n

5. Formaci\u00f3n profesional y personal capacitado<\/h3>\n\n\n\n

Resultado de la suma de esfuerzos entre el estado y la iniciativa privada, el Instituto Mexicano para la Competitividad reconoci\u00f3 a Quer\u00e9taro como una de las entidades de mayor competitividad en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Para llegar a este objetivo, se invirti\u00f3 en la capacitaci\u00f3n de mano de obra mediante la creaci\u00f3n de instituciones como las universidades aeroespacial y automotriz; iniciativas como el consorcio de manufactura aditiva y la apertura de centros de investigaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1o de naves industriales a la medida de tus proyectos<\/h2>\n\n\n\n

En\u00a0Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0nos hemos sumado al desarrollo de la industria poniendo a disposici\u00f3n de las empresas\u00a0naves industriales modernas\u00a0y adaptables a sus necesidades de operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Nuestros desarrollos, ubicados en zonas estrat\u00e9gicas de Quer\u00e9taro, ofrecen a las empresas ventajas como el control de ingresos, salidas, vigilancia ininterrumpida y sistemas contra incendios, adem\u00e1s de espacios para oficinas, servicio al cliente, centros de negocios, \u00e1reas verdes y plantas de tratamiento de agua.  <\/p>\n\n\n\n

Parque Industrial Advance Quer\u00e9taro<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cuenta con terrenos para proyectos Build to Suit y naves industriales en renta desde 3,694 m\u00b2 hasta 7,439 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Advance 03<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Naves industriales listas para usarse de 1,288 m\u00b2, con una ubicaci\u00f3n privilegiada a 3.6 km de la carretera federal 57.<\/p>\n\n\n\n

Parque Industrial Advance San Juan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cuenta con terrenos disponibles para proyectos Build to Suit.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes de informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. www.eleconomista.com.mx\/estados\/Crece-demanda-de-suelo-industrial-en-Queretaro-20190121-0150.html<\/a><\/li>
  2. www.datoz.com\/logistica-detona-la-renta-de-naves-industriales-en-queretaro<\/a><\/li>
  3. www.constructoresrivera.com\/crecio-la-demanda-de-naves-industriales<\/a><\/li>
  4. www.diariodequeretaro.com.mx\/local\/el-mercado-industrial-en-numeros-negativos-6804704.html<\/a><\/li>
  5. www.eleconomista.com.mx\/estados\/Industria-de-la-construccion-en-Queretaro-mantiene-buena-racha-20210518-0118.html<\/a><\/li>
  6. www.somosindustria.com\/articulo\/por-que-invierten-en-queretaro<\/a><\/li><\/ol>\n
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    Conoce las ventajas que las naves industriales en Quer\u00e9taro ofrecen a distintas industrias, considerando su ubicaci\u00f3n e 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