{"id":238,"date":"2021-11-24T19:15:01","date_gmt":"2021-11-25T01:15:01","guid":{"rendered":"https:\/\/advancerealestate.wpcomstaging.com\/?p=238"},"modified":"2025-10-21T16:47:50","modified_gmt":"2025-10-21T22:47:50","slug":"centro-de-distribucion-los-factores-que-debes-considerar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/centro-de-distribucion-los-factores-que-debes-considerar\/","title":{"rendered":"Centro de distribuci\u00f3n: los factores que debes considerar"},"content":{"rendered":"<div class='booster-block booster-read-block'>\n                <div class=\"twp-read-time\">\n                \t<i class=\"booster-icon twp-clock\"><\/i> <span>Read Time:<\/span>3 Minute                <\/div>\n\n            <\/div>\n<p>El objetivo de un\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/advance-realestate.com.amatedigital.mx\/adblog\/centro-de-distribucion-3-nuevas-tendencias\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/advance-realestate.com.amatedigital.mx\/adblog\/centro-de-distribucion-3-nuevas-tendencias\/\" target=\"_blank\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#216baf\" class=\"has-inline-color\">centro de distribuci\u00f3n<\/mark><\/strong><\/a> (CEDI), es maximizar los beneficios que una empresa obtiene al satisfacer de manera puntual los requerimientos de entrega de cada uno de sus clientes, pero, \u00bfqu\u00e9 hay detr\u00e1s de la eficiencia en esta etapa de la cadena <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/advance-realestate.com.amatedigital.mx\/adblog\/que-es-la-logistica-de-almacenamiento-y-cuales-son-sus-funciones\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"https:\/\/advance-realestate.com.amatedigital.mx\/adblog\/que-es-la-logistica-de-almacenamiento-y-cuales-son-sus-funciones\/\" target=\"_blank\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#216baf\" class=\"has-inline-color\">log\u00edstica<\/mark><\/strong><\/a>? Hay varios factores que se deben tomar en cuenta, pero el rol que desempe\u00f1an los centros de distribuci\u00f3n, es cada d\u00eda m\u00e1s importante.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"caracteristicas-de-los-centros-de-distribucion\"><strong>Caracter\u00edsticas de los centros de distribuci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>En buena medida, la importancia de los centros de distribuci\u00f3n recae en que la mercanc\u00eda o los&nbsp;productos se entreguen a tiempo y en buenas condiciones&nbsp;al cliente final. Por lo mismo, su localizaci\u00f3n debe considerar aspectos como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span>Cercan\u00eda o ubicaci\u00f3n intermedia respecto al mercado y los puntos de ventas.<\/span><\/li><li><span>Proximidad respecto a la zona de producci\u00f3n.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Componentes&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span>Estos espacios se conforman por dos o m\u00e1s \u00e1reas donde com\u00fanmente se implementan sistemas digitales para optimizar las operaciones.<\/span><\/li><li><span>Una parte importante del espacio se destina a \u00e1reas de carga y descarga.<\/span><\/li><li><span>En algunos casos, pueden estar equipados con sistemas de refrigeraci\u00f3n para cadenas fr\u00edas.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Distribuci\u00f3n del espacio<\/h3>\n\n\n\n<p>Con el prop\u00f3sito de&nbsp;optimizar las operaciones, en los centros de distribuci\u00f3n suele implementarse una organizaci\u00f3n del espacio en funci\u00f3n del tipo de productos o mercanc\u00edas. No obstante, algunas consideraciones en relaci\u00f3n con ello son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span>Las \u00e1reas de almacenamiento y estanter\u00edas deben estar colocadas en paralelo al eje m\u00e1s largo del<strong>&nbsp;<\/strong>centro de distribuci\u00f3n.<\/span><\/li><li><span>La cantidad de andenes debe ser proporcional al n\u00famero de metros cuadrados disponibles.<\/span><\/li><li><span>Se debe garantizar que, en caso de ser necesario, el inmueble pueda expandirse en el futuro.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Funciones de almacenamiento<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span>Buscan conservar inventarios reducidos con una orientaci\u00f3n hacia la inmediatez y el servicio.<\/span><\/li><li><span>Otra de las caracter\u00edsticas de los centros de distribuci\u00f3n es que mantienen \u00fanicamente productos de alta demanda.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Implementaci\u00f3n de tecnolog\u00edas<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span>El&nbsp;<em>big data es fundamental&nbsp;<\/em>como herramienta de optimizaci\u00f3n en cuanto a productividad, competitividad y seguridad.<\/span><\/li><li><span>Implementaci\u00f3n de robots con el objetivo de realizar tareas pesadas, repetitivas y en ocasiones riesgosas.<\/span><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"importancia-de-los-centros-de-distribucion\"><strong>Importancia de los centros de distribuci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La&nbsp;importancia de los CEDIS&nbsp;recae en el hecho de que en estos espacios se almacenan, controlan, custodian y despachan de forma eficiente los inventarios de compa\u00f1\u00edas de gran importancia. Sin embargo, en fechas recientes han cobrado una relevancia mayor debido al crecimiento del comercio electr\u00f3nico.<\/p>\n\n\n\n<p>En M\u00e9xico, se estima que las ventas por internet alcanzaron en 2020 un&nbsp;incremento del 81% <sup>1<\/sup>&nbsp;respecto al a\u00f1o anterior, situaci\u00f3n que llev\u00f3 a que muchas empresas tuvieran que replantear sus&nbsp;estrategias de distribuci\u00f3n&nbsp;para entregar los pedidos en tiempo y forma.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, este fen\u00f3meno ya se ve\u00eda desde hace un par de a\u00f1os, cuando algunas empresas transnacionales comenzaron un movimiento de expansi\u00f3n en el que M\u00e9xico fue considerado como un punto estrat\u00e9gico en las operaciones de distribuci\u00f3n a nivel Latinoam\u00e9rica. Entre los CEDIS que m\u00e1s recientemente se han instalado en el pa\u00eds, m\u00e1s de uno se caracteriza por ser el m\u00e1s grande en Latinoam\u00e9rica para sus respectivas compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Ejemplos de compa\u00f1\u00edas, que destacan por su importante&nbsp;inversi\u00f3n en CEDIS<sup>2<\/sup>&nbsp;son Amazon, con un espacio de 100,000 m\u00b2 en el corredor Tepotzotl\u00e1n; Natura, con un centro de distribuci\u00f3n de 24,000 m\u00b2 y el inmueble de Whirlpool M\u00e9xico en Monterrey, con 54,586 m\u00b2, por mencionar solo algunos casos.<\/p>\n\n\n\n<p>En\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/advance-realestate.com\/\" target=\"_blank\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#216baf\" class=\"has-inline-color\">Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0nuestro compromiso es entregar a nuestros clientes\u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/advance-realestate.com\/\" target=\"_blank\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#216baf\" class=\"has-inline-color\">espacios industriales<\/mark><\/strong><\/a>\u00a0\u00f3ptimos para establecer centros de distribuci\u00f3n que faciliten sus operaciones y les\u00a0posicionen en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-cyan-bluish-gray-color has-text-color\"><strong>Fuentes de informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"has-small-font-size wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.amvo.org.mx\/estudios\/estudio-sobre-venta-online-en-mexico-2021\/\">www.amvo.org.mx\/estudios\/estudio-sobre-venta-online-en-mexico-2021<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/inmobiliare.com\/mexico-el-mercado-industrial-y-los-centros-de-distribucion\/\">inmobiliare.com\/mexico-el-mercado-industrial-y-los-centros-de-distribucion<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/advance-realestate.com\/\">advance-realestate.com<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.noegasystems.com\/blog\/logistica\/diferencias-basicas-entre-un-almacen-y-un-centro-de-distribucion\">www.noegasystems.com\/blog\/…\/diferencias-basicas-entre-un-almacen-y-un-centro-de-distribucion<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/zonalogistica.com\/que-es-un-centro-de-distribucion\/\">zonalogistica.com\/que-es-un-centro-de-distribucion<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.ceupe.com\/blog\/todo-lo-que-se-debe-saber-de-centros-de-distribucion.html\">www.ceupe.com\/blog\/todo-lo-que-se-debe-saber-de-centros-de-distribucion.html<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.logycom.mx\/blog\/importancia-almacenaje-distribucion-logistica\">www.logycom.mx\/blog\/importancia-almacenaje-distribucion-logistica<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.forbes.com.mx\/red-forbes-hacia-donde-se-dirige-la-nueva-realidad-de-los-centros-de-distribucion\/\">www.forbes.com.mx\/red-forbes-hacia-donde-se-dirige-la-nueva-realidad-de-los-centros-de-distribucion<\/a><\/li><\/ol>\n<div class=\"pld-like-dislike-wrap pld-template-1\">\r\n    <div class=\"pld-like-wrap  pld-common-wrap\">\r\n    <a href=\"javascript:void(0)\" class=\"pld-like-trigger pld-like-dislike-trigger  \" title=\"\" data-post-id=\"238\" data-trigger-type=\"like\" data-restriction=\"cookie\" data-already-liked=\"0\">\r\n                        <i class=\"fas fa-thumbs-up\"><\/i>\r\n                <\/a>\r\n    <span class=\"pld-like-count-wrap pld-count-wrap\">0    <\/span>\r\n<\/div><div class=\"pld-dislike-wrap  pld-common-wrap\">\r\n    <a href=\"javascript:void(0)\" class=\"pld-dislike-trigger pld-like-dislike-trigger  \" title=\"\" data-post-id=\"238\" data-trigger-type=\"dislike\" data-restriction=\"cookie\" data-already-liked=\"0\">\r\n                        <i class=\"fas fa-thumbs-down\"><\/i>\r\n                <\/a>\r\n    <span class=\"pld-dislike-count-wrap pld-count-wrap\">0<\/span>\r\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El buen funcionamiento de un centro de distribuci\u00f3n es vital para la competitividad de las empresas. 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