{"id":1890,"date":"2022-11-15T09:00:00","date_gmt":"2022-11-15T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/?p=1890"},"modified":"2025-10-21T16:46:15","modified_gmt":"2025-10-21T22:46:15","slug":"el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-la-recuperacion-economica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-la-recuperacion-economica\/","title":{"rendered":"El Baj\u00edo: zona industrial que impulsa la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica"},"content":{"rendered":"
\n
\n \t<\/i> Read Time:<\/span>2 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

La zona industrial de El Baj\u00edo<\/mark><\/strong><\/a> <\/strong>desempe\u00f1a un rol clave para el crecimiento de diversos sectores, dada la disponibilidad de espacios para la instalaci\u00f3n de centros operativos, los cuales se orientan, principalmente, a la manufactura automotriz y la construcci\u00f3n de centros de datos.<\/p>\n\n\n\n

Por ello, El Baj\u00edo figura entre las zonas con mayor nivel de Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED). Seg\u00fan la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, esta inversi\u00f3n se tradujo en 1,664 millones de d\u00f3lares1<\/sup> durante este a\u00f1o, de los cuales un 38% se concentr\u00f3 en Guanajuato, 30% en Quer\u00e9taro, y 16% en San Luis Potos\u00ed y Aguascalientes. <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el informe \u201cBaj\u00edo Industrial del 2T 2022\u201d (CBRE), El Baj\u00edo sum\u00f3 253,000 m\u00b2 en la construcci\u00f3n de espacios industriales tan solo en el primer semestre de 2022, dando cuenta de su importancia en el crecimiento econ\u00f3mico del pa\u00eds.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El informe tambi\u00e9n dio a conocer que en los estados pertenecientes a la regi\u00f3n, el inventario industrial de Clase A se increment\u00f3 en un 2.2%, ascendiendo a 13 millones de m\u00b2 y registrando una disminuci\u00f3n del 4.2% en la tasa de vacancia, la m\u00e1s baja desde 2018.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior, aunado al comportamiento de la industria, anticipa la expansi\u00f3n de algunas compa\u00f1\u00edas automotrices, la reactivaci\u00f3n de proyectos especulativos y un aumento en la comercializaci\u00f3n derivado de estos factores.<\/p>\n\n\n\n

Zona del baj\u00edo: l\u00edder en la producci\u00f3n automotriz<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Actualmente, El Baj\u00edo se posiciona como la regi\u00f3n l\u00edder en lo que a producci\u00f3n automotriz<\/mark><\/strong> respecta2<\/sup>. Todo, pese a los grandes desaf\u00edos que la industria ha debido sortear en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el Registro Administrativo de la Industria Automotriz de Veh\u00edculos Ligeros (RAIAVL), la compa\u00f1\u00eda General Motors (complejo de Silao, Guanajuato) se posicion\u00f3 como el principal productor automotriz a nivel nacional con 169,044 unidades. En la misma regi\u00f3n, le siguen Honda (68,562), Mazda (62,488) y Toyota (59,355).<\/p>\n\n\n\n

En la zona industrial de San Luis Potos\u00ed, General Motors produjo 102,768 veh\u00edculos y BMW, 29,118. De manera similar, Aguascalientes registr\u00f3 niveles de producci\u00f3n altamente competitivos, con 114,391 unidades producidas por Nissan A1, 56,232 por Nissan A2 y 62,007 por COMPAS (Infiniti\/Mercedes-Benz).<\/p>\n\n\n\n

En total, la zona del Baj\u00edo produjo <\/strong>723,965 unidades, superando a las regiones norte y centro, cuya producci\u00f3n en el sector automotriz fue de 598,846 y 338,535, respectivamente. <\/p>\n\n\n\n

Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica para la construcci\u00f3n de proyectos Build to Suit (BTS) y data centers en M\u00e9xico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Superada solo por el mercado que conforman Monterrey<\/mark><\/strong><\/a> y Saltillo, la regi\u00f3n del Baj\u00edo es la que ofrece una mayor disponibilidad de espacios industriales.<\/p>\n\n\n\n

Entre estos desarrollos, los proyectos BTS (Build to Suit<\/em>, o edificaci\u00f3n a la medida) abarcaron un 60% de los 253,000 m\u00b2 de construcci\u00f3n industrial en la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, la inversi\u00f3n en data centers en M\u00e9xico se ha visto potenciada en la zona a trav\u00e9s de proyectos como Falcon de Layer 93<\/sup>, el centro de datos m\u00e1s grande de El Baj\u00edo, un proyecto que ya cuenta con el financiamiento necesario para iniciar operaciones.<\/em><\/p>\n\n\n\n

En Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a> proveemos espacios industriales Clase A y disponemos de tierra para proyectos Build to Suit, dentro de nuestros parques industriales, adecu\u00e1ndonos a las necesidades espec\u00edficas de cada empresa.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

FUENTES DE INFORMACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. www.clusterindustrial.com.mx\/noticia\/…\/el-bajio-suma-253-mil-m2-en-construccion-de-plantas-industriales-en-primera-mitad-del-2022<\/a><\/li>
  2. www.liderempresarial.com\/el-bajio-lider-en-produccion-de-autos-en-2022-cuantos-produce<\/a><\/li>
  3. www.solili.mx\/noticias\/…\/5009<\/a><\/li>
  4. www.clusterindustrial.com.mx<\/a><\/li>
  5. www.cbre.com.mx\/es-mx<\/a><\/li><\/ol>\n
    \r\n
    \r\n \r\n <\/i>\r\n <\/a>\r\n 0 <\/span>\r\n<\/div>
    \r\n \r\n <\/i>\r\n <\/a>\r\n 0<\/span>\r\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La zona industrial de El Baj\u00edo lidera la actividad industrial en diversos sectores, como el automotriz y la construcci\u00f3n de data centers.<\/p>\n","protected":false},"author":208413285,"featured_media":1892,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[121876,121887,121999],"tags":[],"class_list":["post-1890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion","category-parque-industrial","category-recomendaciones"],"blocksy_meta":[],"featured_image_url":{"thumbnail":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-150x150.png","medium":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-300x200.png","medium_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-768x512.png","large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1024x683.png","1536x1536":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1536x1024.png","2048x2048":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png","ultp_layout_landscape_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png","ultp_layout_landscape":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png","ultp_layout_portrait":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png","ultp_layout_square":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png"},"post_author":"Advance Real Estate","assigned_categories":"Inversi\u00f3n, Parque Industrial, Recomendaciones","aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"thumbnail":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-300x200.png",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-768x512.png",768,512,true],"large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1024x683.png",1024,683,true],"1536x1536":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1536x1024.png",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"ultp_layout_landscape_large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",1200,800,false],"ultp_layout_landscape":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",855,570,false],"ultp_layout_portrait":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",600,400,false],"ultp_layout_square":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",600,400,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"Advance Real Estate","author_link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/author\/advancerealestate\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"La zona industrial de El Baj\u00edo lidera la actividad industrial en diversos sectores, como el automotriz y la construcci\u00f3n de data centers.","jetpack_sharing_enabled":true,"rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"landscape":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"portraits":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"thumbnail":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-300x200.png",300,200,true],"large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1024x683.png",1024,683,true],"1536x1536":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica-1536x1024.png",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",2048,1365,false],"ultp_layout_landscape_large":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",1200,800,false],"ultp_layout_landscape":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",855,570,false],"ultp_layout_portrait":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",600,400,false],"ultp_layout_square":["https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/el-bajio-zona-industrial-que-impulsa-recuperacion-economica.png",600,400,false]},"rttpg_author":{"display_name":"Advance Real Estate","author_link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/author\/advancerealestate\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"Inversi\u00f3n<\/a> Parque Industrial<\/a> Recomendaciones<\/a>","rttpg_excerpt":"La zona industrial de El Baj\u00edo lidera la actividad industrial en diversos sectores, como el automotriz y la construcci\u00f3n de data centers.","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/208413285"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1890"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1890\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4588,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1890\/revisions\/4588"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}