{"id":1296,"date":"2022-08-30T16:44:44","date_gmt":"2022-08-30T21:44:44","guid":{"rendered":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/?p=1296"},"modified":"2025-10-21T16:46:43","modified_gmt":"2025-10-21T22:46:43","slug":"conviene-instalarse-en-un-corredor-industrial-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/conviene-instalarse-en-un-corredor-industrial-en-mexico\/","title":{"rendered":"\u00bfConviene instalarse en un corredor industrial en M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"
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\n \t<\/i> Read Time:<\/span>3 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

Un corredor industrial<\/mark><\/strong><\/a> se refiere a una zona en la que se asientan parques o compa\u00f1\u00edas con operaciones dirigidas a la exportaci\u00f3n, as\u00ed como al mercado nacional. Si bien la mayor\u00eda de las empresas industriales que se ubican en estos espacios son de procedencia extranjera, tambi\u00e9n es com\u00fan la presencia de compa\u00f1\u00edas nacionales que aprovechan los beneficios de esta localizaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En esta oportunidad revisaremos las conveniencias<\/mark><\/strong><\/a> de instalarse en estas zonas y concretamente, de hacerlo\u00a0 en la regi\u00f3n centro del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Importancia de la ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica para empresas industriales<\/h2>\n\n\n\n

La ubicaci\u00f3n es un factor estrat\u00e9gico, sobre todo en lo relacionado con la capacidad de respuesta a las necesidades operativas y la distribuci\u00f3n comercial de las empresas.<\/p>\n\n\n\n

Por ello,  al elegir la ubicaci\u00f3n de una planta deben tenerse en consideraci\u00f3n los siguientes aspectos: asequibilidad de materias primas, servicios de transporte, facilidades para la gesti\u00f3n de desechos industriales, disponibilidad de combustibles y otras fuentes de energ\u00eda, mano de obra y condiciones clim\u00e1ticas apropiadas.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas de contar con una nave industrial en el Corredor CTT<\/h2>\n\n\n\n

1. Corredor l\u00edder en comercio electr\u00f3nico. El corredor que se localiza en la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, abarcando la capital del pa\u00eds, 60 municipios del Estado de M\u00e9xico y uno de Hidalgo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, concentra un importante mercado de e-commerce y ha tenido un crecimiento tan significativo que, en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, el tambi\u00e9n llamado Corredor Cuautitl\u00e1n, Tultitl\u00e1n y Tepotzotl\u00e1n registr\u00f3 un incremento del 50% en la superficie de construcci\u00f3n1<\/sup> de almacenes, bodegas y centros de distribuci\u00f3n.<\/mark><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

2.  Uno de los principales mercados inmobiliarios. La edificaci\u00f3n de espacios industriales en el pa\u00eds super\u00f3 los 3.3 millones de m\u00b22<\/sup>, mismos que se distribuyeron a lo largo del territorio nacional, en tanto que Monterrey, Tijuana y Ciudad de M\u00e9xico concentraron m\u00e1s de la mitad de estas obras con 647,000, 518,000 y 397,000 m\u00b2 2 <\/sup>de construcci\u00f3n en proceso, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

3. Facilita los procesos log\u00edsticos. Precisamente, el Corredor industrial del Valle de M\u00e9xico es considerado uno de los principales hubs log\u00edsticos del pa\u00eds, mientras que otros corredores destacan por distintos tipos de operaciones. As\u00ed, El Baj\u00edo es reconocido por una importante presencia de la industria automotriz; el Corredor del Norte, por ser capital de la manufactura y el Corredor Interoce\u00e1nico, por tratarse de un nuevo mercado en expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

4. Es una inversi\u00f3n inteligente. Adquirir una nave industrial en esta zona del pa\u00eds es una inversi\u00f3n rentable incluso si hubiera que trasladar operaciones a otra parte. Buenas razones para ello son el hecho de que la propiedad tiene el aumento de la plusval\u00eda asegurado al paso de los a\u00f1os, que ofrece la posibilidad de  establecer contratos de subarrendamiento y que se dispone del control total sobre la misma mientras permanece en funciones. Es por eso que puede considerarse como uno de los principales recursos de una empresa.<\/p>\n\n\n\n

5. \u00bfY si se opta por rentar? Tambi\u00e9n hay m\u00faltiples ventajas, pues la decisi\u00f3n de rentar un espacio industrial permite a las compa\u00f1\u00edas conservar o generar liquidez, determinar costos mensuales fijos, tener flexibilidad para cambiar de ubicaci\u00f3n, hacer menos tr\u00e1mites y acceder a facilidades para gestionar permisos.<\/p>\n\n\n\n

Beneficios de instalarse en un corredor industrial<\/h2>\n\n\n\n

Al ubicarse en un corredor industrial los recursos de una empresa se multiplican, pues se provee un contexto ideal para encontrar socios y proveedores, estar al tanto de las nuevas tendencias y oportunidades de mercado.<\/p>\n\n\n\n

Estas zonas se caracterizan por contar con infraestructura adecuada y permisos para las actividades de una empresa, opciones de financiamiento atractivas y un alto nivel de seguridad.En Advance Real Estate<\/mark><\/strong><\/a> proveemos a nuestros clientes de espacios industriales adaptados a sus necesidades operativas dentro del Corredor CTT. Si est\u00e1s interesado en la regi\u00f3n, te invitamos a conocer el\u00a0 Parque Advance Tepotzotl\u00e1n II,\u00a0 ubicado en el Estado de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes de informaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. www.dripcapital.com\/es-mx\/…\/corredores-industriales-mexico<\/a><\/li>
  2. t21.com.mx\/logistica\/…\/se-construyen-mas-33-millones-m2-naves-industriales-mexico<\/a><\/li>
  3. thelogisticsworld.com\/logistica-y-distribucion\/parques-industriales-en-mexico-en-donde-se-encuentran<\/a><\/li>
  4. centrourbano.com\/inmobiliario\/crece-3-construccion-de-naves-industriales-en-mexico<\/a><\/li>
  5. www.solili.mx<\/a><\/li>
  6. la-respuesta.com\/blog\/que-es-la-ubicacion-estrategica<\/a><\/li>
  7. pilb.com.ar\/los-diez-beneficios-de-instalarse-en-un-parque-industrial<\/a><\/li><\/ol>\n
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    Conoce los beneficios que instalarse en un corredor industrial conlleva para las empresas nacionales y extranjeras dedicadas a la exportaci\u00f3n y otras actividades.<\/p>\n","protected":false},"author":208413285,"featured_media":1298,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_uag_custom_page_level_css":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[122034,121887],"tags":[],"class_list":["post-1296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-corredor-industrial","category-parque-industrial"],"blocksy_meta":[],"featured_image_url":{"thumbnail":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-150x150.jpeg","medium":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-300x122.jpeg","medium_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-768x313.jpeg","large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-1024x417.jpeg","1536x1536":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-1536x625.jpeg","2048x2048":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-2048x833.jpeg","ultp_layout_landscape_large":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-scaled.jpeg","ultp_layout_landscape":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-scaled.jpeg","ultp_layout_portrait":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-scaled.jpeg","ultp_layout_square":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/AdobeStock_499354833-1-scaled.jpeg"},"post_author":"Advance 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