{"id":1276,"date":"2022-08-18T21:00:01","date_gmt":"2022-08-19T02:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/?p=1276"},"modified":"2025-10-21T16:46:48","modified_gmt":"2025-10-21T22:46:48","slug":"por-que-establecerse-en-un-parque-industrial-en-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advance-realestate.com\/adblog\/por-que-establecerse-en-un-parque-industrial-en-queretaro\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 establecerse en un parque industrial en Quer\u00e9taro?"},"content":{"rendered":"
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\n \t<\/i> Read Time:<\/span>3 Minute <\/div>\n\n <\/div>\n

En 2022, un parque industrial en Quer\u00e9taro<\/mark><\/strong><\/a> es un destino estrat\u00e9gico para la inversi\u00f3n nacional y extranjera en el sector inmobiliario industrial.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En este art\u00edculo revisaremos algunas de las razones detr\u00e1s de este fen\u00f3meno y c\u00f3mo el instalarse en parques industriales de Quer\u00e9taro puede beneficiar a las compa\u00f1\u00edas que inician operaciones o se encuentran en proceso de expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Situaci\u00f3n de los parques industriales en M\u00e9xico<\/h2>\n\n\n\n

En 2020 y 2021 las distintas industrias resintieron las secuelas de la contingencia por COVID-19. Sin embargo, pese al aumento moment\u00e1neo en las cifras de vacancia, estos han sido a\u00f1os de crecimiento para el mercado de parques industriales en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior obedece a factores como la urgencia de espacios para la instalaci\u00f3n de centros log\u00edsticos<\/mark><\/strong><\/a> y de datos, tras el auge del comercio electr\u00f3nico; a la necesidad de nearshoring <\/em>o cadenas productivas regionales, la inversi\u00f3n extranjera en los estados norte\u00f1os y la trascendencia del rol que M\u00e9xico desempe\u00f1a en el T-MEC.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, se calcula que a lo largo del primer semestre de 2020, la demanda de parques industriales en M\u00e9xico se increment\u00f3 en un 6% <\/mark>1<\/sup> con relaci\u00f3n al a\u00f1o anterior, lo que se tradujo en 1.6 millones de metros cuadrados, mientras que los proyectos constructivos aumentaron un 19% al cierre del tercer trimestre. Incluso en la Ciudad de M\u00e9xico se report\u00f3 un crecimiento del 49% en la edificaci\u00f3n de naves industriales.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, la capacidad de recuperaci\u00f3n del sector ha sido sorprendente y Quer\u00e9taro -que adem\u00e1s provee una ubicaci\u00f3n privilegiada en el Corredor<\/mark><\/strong><\/a> del Baj\u00edo- no ha sido la excepci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Razones para instalarse en parques industriales de Quer\u00e9taro<\/h2>\n\n\n\n

Quer\u00e9taro ejerce un rol de liderazgo en el \u00e1mbito industrial. Sin embargo, al igual que ocurri\u00f3 en otras zonas, durante el primer trimestre de 2021, se registr\u00f3 una baja transitoria en la demanda de instalaciones industriales.<\/p>\n\n\n\n

Incluso, ya entonces se ten\u00edan perspectivas de recuperaci\u00f3n asociadas a una serie de proyectos que se encontraban en fase de planeaci\u00f3n. En este contexto, algunos de los sectores que apostaron por instalarse en parques industriales en Quer\u00e9taro fueron el automotriz, aeroespacial y el de centros de datos.<\/p>\n\n\n\n

Pese a la incertidumbre, el inter\u00e9s de los inversionistas se mantuvo gracias a la ubicaci\u00f3n privilegiada,<\/mark><\/strong><\/a> seguridad y oportunidades comerciales que aporta.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior se reflej\u00f3 en que durante el primer trimestre de 2021 Quer\u00e9taro registrara la demanda m\u00e1s alta de espacios industriales en el corredor del Baj\u00edo,<\/a> <\/mark><\/strong>con m\u00e1s de 21,000 m\u00b2 2<\/sup> y un crecimiento del 1% en su oferta inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

Resultado de esta expansi\u00f3n, actualmente la entidad se encuentra preparada para recibir a nuevos inversionistas y empresas que han elegido un parque industrial en Quer\u00e9taro.<\/p>\n\n\n\n

Empresas en parques industriales en Quer\u00e9taro: casos de \u00e9xito<\/h2>\n\n\n\n