Se trata del estado con mayor recepción de industrias en el bajío y uno de los principales a nivel nacional. Es por eso que instalarse en naves industriales en Querétaro es una decisión que conlleva múltiples beneficios para las empresas dentro de distintas industrias. A continuación, desarrollamos algunos de ellos.
Ventajas de instalarse en naves industriales en Querétaro
1. Construcción de naves industriales modernas
Durante el primer bimestre de 2021, la industria de la construcción experimentó una tendencia positiva al reportar un crecimiento anual del 26.7% 1 en el citado periodo, luego de una caída del 40.4% en los primeros dos meses de 2020.
En medio de este crecimiento, la contribución del sector privado alcanzó un 76.9% del total de la inversión, cifra que incluye la construcción de naves industriales en Querétaro.
2. Ecosistema de negocios
Junto a Aguascalientes, Guanajuato y San Luis Potosí, Querétaro se localiza en una, conocida por su vocación manufacturera y por agrupar un importante porcentaje de las naves industriales a nivel nacional.
En Querétaro se asientan compañías aeroespaciales y automotrices, almacenes, empresas de e-commerce y tecnologías de la información, que han encontrado en la entidad una excelente ubicación y condiciones para operar.
De ahí que en 2021, la demanda de espacios industriales durante el 3Q fuera superior a 190,000 m² 2, la cantidad por trimestre más alta desde el 2018.
3. Disponibilidad de naves industriales en renta
Al cierre de 3Q 2021, el inventario de la entidad llegó a 5.8 millones de m² 2, con 423,202 m² de espacios disponibles y una disponibilidad inferior al 10%, lo que demuestra el dinamismo y crecimiento del sector.
4. Cercanía con servicios logísticos
Ya en 2018, el segmento industrial representaba el 40% de la demanda inmobiliaria 1 en la entidad, lo que inició una tendencia de crecimiento que cobró mayor impulso gracias al diseño de naves industriales adaptables a diversas necesidades y al establecimiento de centros de distribución y servicios logísticos en Querétaro.
5. Formación profesional y personal capacitado
Resultado de la suma de esfuerzos entre el estado y la iniciativa privada, el Instituto Mexicano para la Competitividad reconoció a Querétaro como una de las entidades de mayor competitividad en el país.
Para llegar a este objetivo, se invirtió en la capacitación de mano de obra mediante la creación de instituciones como las universidades aeroespacial y automotriz; iniciativas como el consorcio de manufactura aditiva y la apertura de centros de investigación.
Diseño de naves industriales a la medida de tus proyectos
En Advance Real Estate nos hemos sumado al desarrollo de la industria poniendo a disposición de las empresas naves industriales modernas y adaptables a sus necesidades de operación.
Nuestros desarrollos, ubicados en zonas estratégicas de Querétaro, ofrecen a las empresas ventajas como el control de ingresos, salidas, vigilancia ininterrumpida y sistemas contra incendios, además de espacios para oficinas, servicio al cliente, centros de negocios, áreas verdes y plantas de tratamiento de agua.
Parque Industrial Advance Querétaro
Cuenta con terrenos para proyectos Build to Suit y naves industriales en renta desde 3,694 m² hasta 7,439 m².
Advance 03
Naves industriales listas para usarse de 1,288 m², con una ubicación privilegiada a 3.6 km de la carretera federal 57.
Parque Industrial Advance San Juan
Cuenta con terrenos disponibles para proyectos Build to Suit.
Fuentes de información:
- www.eleconomista.com.mx/estados/Crece-demanda-de-suelo-industrial-en-Queretaro-20190121-0150.html
- www.datoz.com/logistica-detona-la-renta-de-naves-industriales-en-queretaro
- www.constructoresrivera.com/crecio-la-demanda-de-naves-industriales
- www.diariodequeretaro.com.mx/local/el-mercado-industrial-en-numeros-negativos-6804704.html
- www.eleconomista.com.mx/estados/Industria-de-la-construccion-en-Queretaro-mantiene-buena-racha-20210518-0118.html
- www.somosindustria.com/articulo/por-que-invierten-en-queretaro
