¿Por qué Querétaro se posiciona como el destino preferido para los data centers?
Querétaro es la ciudad de más rápido crecimiento en el país; su economía, principalmente, está basada en los sectores de TI, aeronáutica y automotriz. En el primero, el boom se ha acentuado en los últimos años, y es ahora el destino principal en México para la llegada de los data centers desde el extranjero y el interior de la república.
El panorama
Según la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SEDESU), actualmente, hay 10 data centers en Querétaro, y 18 más serán instalados próximamente. El secretario Marco Antonio del Prete señaló recientemente que la inversión en el sector está llegando a los $8.5 mil millones de dólares, que es más o menos la misma cantidad que ha recibido la entidad en inversión extranjera directa en la última década.
El estudio Global Data Center Trends 2023, de CBRE Group, coloca a Querétaro como la ubicación predilecta para el desarrollo de data centers en México. Con varios municipios albergándolos, el estado funciona ya como una conexión de Internet crucial entre CDMX y EE. UU.
Santiago Suinaga, CEO de KIO Data Centers, dice que “Querétaro es un estado que continuará creciendo como un centro tecnológico al recibir más inversión para este tipo de infraestructura”.
Las razones clave
Querétaro cuenta con varias cualidades que lo convierten en un destino ideal para los data centers, particularmente para los hiperescaladores (Amazon, Microsoft y Google). Estas incluyen:
- Abundante suministro de energía de la CFE (Comisión Federal de Electricidad).
- Apoyo gubernamental de la SEDESU, entidad encargada del desarrollo económico del estado.
- Proximidad a los principales centros económicos, y, predominantemente, de CDMX.
- Conectividad de fibra óptica y redes troncales disponibles en la región.
- Baja probabilidad de desastres naturales, principalmente sismos.
También vale la pena destacar que, debido al tamaño de las inversiones que están llegando a Querétaro, el gobierno estatal invertirá $292.7 millones de dólares en el fortalecimiento de la red eléctrica. El proyecto consiste en la instalación de 75 km de líneas de alta tensión de 115 kW y dos subestaciones eléctricas con capacidad de 1,425 MVA, entre otra infraestructura. Esto garantizaría el suministro eléctrico de Querétaro durante la próxima década. La obra se realizará en los municipios de Colón, El Marqués, Huimilpan, Pedro Escobedo y San Juan del Río, para que la energía pueda ser distribuida uniformemente por el estado. La construcción comenzará a finales de 2023.
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El caso de KIO Networks
KIO Networks es una empresa mexicana de TI que cuenta ya con dos data centers en el estado; en marzo anunció la construcción del tercero en el municipio de El Marqués, el cual significará una inversión de $400 millones de dólares en un espacio de 25,000 m2.
Programado para comenzar a construirse en 2024, este nuevo data center contribuirá a la creación de un ecosistema unificado en un campus que albergará proveedores de telecomunicación, de TI e hiperescaladores.
Compañías que tienen o tendrán data centers en Querétaro
- Equinix: tiene dos data centers en el Parque Tecnológico Innovación.
- Ascenty: la organización brasileña invirtió $1,000 millones de reales para abrir dos data centers en Querétaro.
- CloudHQ: la compañía invertirá $3,600 millones de dólares con su campus en el municipio de Colón.
- ODATA: la empresa brasileña ya tiene un data center operando en El Marqués; hay planes para abrir otro próximamente.
- KIO Networks: dos ya en operación con el tercero por construirse.
- Microsoft: la Universidad de Arkansas State alberga uno de Azure en sus instalaciones.
- Amazon Web Services: tiene dos instalaciones Edge, las cuales apoyan su producto CloudFront.
- Scala Data Centers: actualmente, está construyendo dos data centers en Querétaro.
En Advance Real Estate reconocemos el potencial que existe para la instalación de data centers en Querétaro, y por eso tenemos en el estado una importante cantidad de tierra disponible para build to suit lista.
Fuentes de información:
- https://siteselection.com/investor-watch/queretaro-data-center-investment-central-to-digitizing-mexican-industry.cfm
- https://mexiconewsdaily.com/business/kio-networks-build-third-data-center-queretaro/
- https://dgtlinfra.com/mexico-city-data-center-queretaro-state/
- https://mexicobusiness.news/energy/news/queretaro-strengthen-energy-grid
- https://www.datacenterdynamics.com/es/noticias/cloudhq-invierte-en-queretaro-con-un-proyecto-de-seis-data-centers-en-colon/
- https://ascenty.com/es/blog/news-ascenty-es/ascenty-abre-dos-data-centers-en-mexico-los-primeros-de-la-empresa-en-el-pais%EF%BF%BC/
- https://www.cbre.com/insights/reports/global-data-center-trends-2023
