¿Por qué elegir parques industriales en Guanajuato?

by Advance Real Estate 24 de noviembre, 2021 849 Views

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Más allá de optimizar la operación de una empresa, los parques industriales son una pieza clave para la generación de empleos a nivel nacional y la atracción de inversión extranjera directa. En la actualidad son muchos los beneficios que ofrece a las compañías instalarse en alguno de los parques industriales en Guanajuato.

¿Por qué elegir parques industriales en Guanajuato?

· Ubicación estratégica

Se considera a Guanajuato como la sexta economía más grande de México, principal centro logístico de la zona del Bajío y uno de los más importantes receptores de inversión extranjera directa en el país. Además, en esta zona se encuentran algunos de los parques industriales más grandes de México.

Con más de 4 millones ft2¹ disponibles para instalaciones industriales, el Bajío es una de las zonas más convenientes para emprender o expandirse, siendo Guanajuato una de las entidades con mayor crecimiento en el Indicador de Actividad Industrial por Entidad Federativa².

Concretamente, las empresas de manufactura automotriz que deciden asentarse en parques industriales en Guanajuato operan desde una ubicación privilegiada al ser el Bajío uno de los corredores más importantes para el sector automotriz en México.

· Nuevas perspectivas de negocio

A raíz de la pandemia de COVID-19, en la región se crearon importantes oportunidades para impulsar el crecimiento en distintos sectores, representando el sector automotriz (con 583,100 ft2) y el de e-commerce (con 445,400 ft2) los de mayor porcentaje de absorción. De igual manera, la inversión en espacios para fines logísticos se ha visto potenciada cada vez más.

En cuanto a disponibilidad actual, hasta el año 2020, Guanajuato poseía 4.1 millones¹ de ft2, en donde se encuentran algunos de los parques industriales más grandes de México; 95% de clase A y 5% de clase B, siendo Advance Real Estate una de las principales empresas en ofrecer instalaciones clase A.

· Estabilidad en el mercado

De acuerdo con datos de Market Analysis, al término de 2020, la absorción bruta para el mercado de Guanajuato registró cerca de 1.7 millones de ft2 a partir de 15 transacciones que representaron el 86% ¹del total de la Inversión Directa. Con relación a la procedencia de estas inversiones, el 39% del capital derivó de Estados Unidos, el 17% con Japón y el 13% de empresas nacionales.

Tres ventajas de instalarse en un parque industrial en Guanajuato

1. Instalaciones seguras

Dentro de las ventajas de un parque industrial está el contar con instalaciones seguras y funcionales. Esto es posible gracias a la implementación de sistemas de seguridad y vigilancia 24/7, perímetros bardados, controles de acceso, cámaras de seguridad y protocolos de capacitación del equipo de seguridad para actuar ante cualquier emergencia.

2. Soporte al cliente

Al instalarse en un parque industrial, las compañías se aseguran de contar con un servicio de soporte y atención al cliente que, además de mantenimiento, les brinde atención personalizada de acuerdo a las necesidades que requiera una empresa.

3. Servicios e infraestructura de calidad

Otra de las ventajas de un parque industrial es que al instalarse en él, las empresas acceden a los servicios (agua, electricidad, gas, voz y datos, planta de tratamiento, sistema de protección contra incendios, etc.) e infraestructura (naves construidas con materiales adecuados para su operación) con estándares de calidad que aseguran la tranquilidad de que una empresa siempre podrá operar de forma constante y adecuada.

Parque Industrial Advance Puerto Interior, ubicado en Guanajuato, tiene un área total de 404,000 m² y cuenta con área de amenidades, cancha de fútbol, business center, sistema de protección contra incendios, seguridad y vigilancia 24/7. Además de acceso a servicios como hoteles, restaurantes, hospital y guarderías junto con una excelente conectividad carretera, elementos que lo convierten en una instalación de clase mundial.

Fuentes de información:

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