Parque industrial gran impulso para la industria manufacturera

Parque industrial: gran impulso para la industria manufacturera

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En un parque industrial convergen grandes centros de distribución y almacenes de operadores logísticos, pero esto apenas comienza a explicar su importante rol para la economía mexicana.

Los parques industriales en México

Desde finales de la década de 1960, las empresas estadounidenses comenzaron a instalarse en México, tendencia que continúa con el Programa para el fomento de la Industria Manufacturera, Maquiladora y de Servicios de Exportación (IMMEX).

Es así que más de 500 parques industriales, recintos de gran envergadura, han abierto sus puertas en el país, según reporta la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP1).

Cada parque industrial implica, para el país:

  • Casi 3 millones de empleos generados, en variadas instalaciones.
  • El establecimiento de 3,500 empresas globales.
  • La recepción del 53.4% de la Inversión Extranjera Directa (IED), en promedio, por parte de la industria manufacturera y la logística, según el informe Nueva Generación de Parques Industriales Inteligentes y Sustentables2 de la AMPIP.

Ahora bien, los parques industriales en México son ideales para albergar empresas manufactureras, pues poseen una ubicación estratégica (cerca de Estados Unidos), infraestructura e instalaciones de calidad, mano de obra calificada y gestión experta.

La importancia de los parques industriales para la industria manufacturera

Recientemente, la industria manufacturera en México ha logrado un impulso considerable, sobre todo en los sectores automotores y aeroespacial.

Lo ha logrado debido a la presencia de proveedores Tier 1 y Tier 2, la creación de clústeres y el panorama competitivo de diversas empresas, que se han asentado en parques industriales del:

Corredor Norte

Conformado por los estados de Coahuila, Tamaulipas, Sinaloa, Durango, Chihuahua, Zacatecas y Nuevo León, este potencia la interconexión de ciudades fronterizas como Ciudad Juárez, así como los puertos de Mazatlán y Topolobampo.

En particular, Nuevo León destaca por tener 64 parques industriales y obtener casi el 12% de IED del país, reporta la AMPIP.

Tal es su importancia que el Corredor Norte representa el 21% del PIB nacional, según Forbes3.

Corredor de El Bajío

La región de El Bajío se compone de Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes, Zacatecas, San Luis Potosí y Jalisco.

Este último destaca en este corredor, dado que posee 37,141 establecimientos del sector manufacturero, mismos que reciben más del 6% de la IED nacional. Lo sigue de cerca Guanajuato, con 33,074 establecimientos y casi el 5% de la IED.

No es de sorprender, por lo tanto, que el producto interno bruto (PIB) de la industria manufacturera en México haya superado los 2,885 millones de pesos3 durante el 2021.

Los beneficios de un corredor para las industrias como la manufactura

Considera entonces que, perteneciendo a un corredor industrial, las empresas de la industria manufacturera podrían:

  • Posicionarse en puntos clave, en instalaciones de infraestructura avanzada.
  • Implementar una estrategia nearshoring, que fomente la IED y facilite la exportación de productos manufacturados -especialmente autopartes, electrónicos y farmacéuticos- hacia Estados Unidos y Canadá.
  • Aprovechar la entrada en vigor del T-MEC, tratado que ha contribuido a incrementar la demanda por parques industriales en los corredores mexicanos. Tanto que, según informa The Logistics World5, se proyecta la inauguración de 11 nuevos parques industriales para este año.

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Fuentes de información

  1. www.ampip.org.mx/assets/…/Mapa_de_Ruta_Parques_Industriales.pdf
  2. www.forbes.com.mx/ad-mlc-parque-industrial-en-corredor-economico-del-norte
  3. es.statista.com/estadisticas/…/empresas-del-sector-industrias-manufactureras-en-mexico-por-entidad-federativa
  4. es.statista.com/estadisticas/…/producto-interno-bruto-anual-de-las-industrias-manufactureras-mexico
  5. thelogisticsworld.com/logistica-y-distribucion/parques-industriales-en-mexico-en-donde-se-encuentran

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Advance Real Estate

Advance es una empresa líder en la adquisición, arrendamiento y operación de activos industriales y logísticos, con presencia en 12 ciudades dentro de México y un portafolio de 11.5 millones de pies cuadrados de espacio industrial.
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1 thought on “Parque industrial: gran impulso para la industria manufacturera”

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