Conocida como la capital industrial del país, la ciudad de Monterrey ofrece una ubicación privilegiada y múltiples oportunidades de crecimiento a las empresas de manufactura. En este artículo se detallan algunas de las razones por las que invertir en Monterrey es una decisión inteligente para quienes conforman este sector de la industria.
Debido a factores como su cercanía con Estados Unidos, un capital humano de excelencia y un ambiente de negocios que favorece la actividad industrial, el estado de Nuevo León ejerce un rol de liderazgo a nivel nacional, pero más específicamente en el mercado de bienes raíces, en donde tienen una gran relevancia los espacios industriales.
Inversiones en Monterrey: ¿por qué son tan atractivas para el sector de manufactura?
1. Ambiente 100% industrial
Más del 20% del PIB en el estado es de origen industrial y representa, a su vez, el 11.2% de las manufacturas del país. Además, se estima que sus unidades económicas representan el 3.1% de las empresas a nivel nacional y que de este total, el 23% de las compañías1 están dedicadas a la industria manufacturera. Este ecosistema de negocios es un primer motivo para invertir en Monterrey pensando en el largo plazo.
2. Ubicación estratégica
Buena parte de las oportunidades que se identifican en el mercado de sector inmobiliario tiene que ver con la cercanía respecto a Estados Unidos, factor que ha cobrado mayor relevancia ahora que las empresas de manufactura asiáticas buscan el nearshoring o asentamiento en zonas cercanas a los países para los que exportan.
3. Posibilidad de atraer inversión extranjera directa
Un indicador importante es el relacionado con la Inversión Extranjera Directa (IED), que, de acuerdo con el Banco de México reportó un importante incremento durante los primeros meses de 2021. Esta inversión fue dirigida al sector de manufactura en un 46%2.
En el contexto nacional, Nuevo León ocupa el segundo lugar en la recepción de IED, con una mayoría de empresas provenientes de Asia (13.72%) y Estados Unidos (53.65%), lo que se tradujo en una inversión superior a los 3 mil millones3 de dólares en 2020, lo cual demuestra el gran potencial que tiene este estado y porque es una de las zonas más interesantes para la instalación y el crecimiento de las empresas de manufactura.
4. Nuevo León: potencia automotriz y logística
La producción automotriz es una de las más importantes en Nuevo León, sede de más de 300 compañías4 dedicadas a ella. Dicho sector genera más de 90,000 empleos y es uno de los principales fabricantes de productos automotrices en México. De manera similar, en 2019, la entidad se convirtió en uno de los más importantes hubs logísticos del país, gracias a la expansión de Amazon y a la construcción de nuevos centros de envío en el estado.
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Fuentes de información:
- www.liderempresarial.com/monterrey-capital-de-la-industria-manufacturera
- www.elfinanciero.com.mx/monterrey/…/norma-canales-termometro-del-sector-industrial-de-real-estate
- www.eleconomista.com.mx/estados/Mercado-industrial-de-Nuevo-Leon-supera-niveles-de-comercializacion-prepandemia-20210715-0151.html
- www.somosindustria.com/articulo/por-que-eligen-invertir-en-nl
