En los últimos años, los sectores industriales automotriz, metalmecánico, aeroespacial y de electrónica, figuran entre los más beneficiados por el fenómeno de nearshoring o deslocalización cercana, que consiste en transferir las operaciones comerciales a un punto cercano al consumidor final.
Es interesante comprender la forma en que se ha dado este proceso a nivel nacional y cómo, particularmente, el complejo industrial Chihuahua, ofrece importantes ventajas a las compañías que buscan invertir en México.
Del offshore al nearshore: motivos para la transición
Condiciones como la entrada en vigor del nuevo T-MEC, la guerra comercial entre China y Estados Unidos o la irrupción de la crisis sanitaria asociada al COVID-19, son algunas de las causas que llevaron a las empresas a replantearse la localización de sus operaciones.
Antes de estos acontecimientos, la concepción de las cadenas de suministro era global y no regional, por lo que factores como la cercanía geográfica o la similitud entre husos horarios no eran considerados ventajas competitivas para el comercio internacional.
De ahí que países como India y China, fueron durante mucho tiempo ubicaciones estratégicas bajo el esquema de offshore. Sin embargo, dadas las circunstancias actuales, dicha alternativa es cada vez menos viable.
En este contexto, durante la administración de Donald Trump, numerosas compañías estadounidenses y extranjeras iniciaron un movimiento de reshoring con el objetivo de relocalizar sus operaciones en Estados Unidos, o bien, encontrar una ubicación conveniente como los estados en la frontera norte de México, la capital o el Bajío.
¿Cómo la infraestructura de transporte en México favorece estas operaciones?
De acuerdo con especialistas del IMEF, México posee una infraestructura de transporte aceptable para la atracción de nuevas inversiones, al contar con los siguientes elementos:
- Una red de más de 170,000 Km de carreteras1 y autopistas pavimentadas.
- 53 puentes y cruces internacionales hacia Estados Unidos.
- Una red logística compuesta por 102 puertos marítimos y 78 aeropuertos.
- Más de 26,000 Km de vías férreas.
Todo lo anterior, son aspectos que destacan por sobre otras opciones y posicionan la zona fronteriza del norte como una de las mejores en el mundo para el nearshoring.
Complejo industrial Chihuahua: entre las mejores ubicaciones para invertir en nearshoring
A nivel nacional, factores como la ubicación de nuestro territorio ofrecen a los inversionistas en el esquema de nearshore ventajas como mano de obra calificada, menores costos logísticos y operacionales, reducción de aranceles e impuestos, además de un sector diverso y desarrollado.
En este sentido, si analizamos particularmente la situación del estado de Chihuahua, encontraremos que en 2022, las cifras reflejan no solo su reactivación, sino que el creciente interés de la inversión extranjera en este estado.
Hasta agosto del presente año, la zona industrial de Chihuahua estimaba un total de 51,000 m²2 de edificaciones industriales en construcción y una edificación disponible de 15,700 m².
También se debe tener presente que en el segundo trimestre de 2022, el mercado registró una demanda de 35,000 m², situación que, se espera, continúe en los próximos meses debido a la cantidad de proyectos que se planean para esta zona industrial.
Finalmente, en cuanto a las cifras de inversión, el 60% de la demanda se concentró en proyectos a la medida y un 40% en centros logísticos, lo cual es un reflejo de la preferencia, cada vez mayor, de las empresas por invertir y operar en Chihuahua.
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Fuentes de información
- www.eleconomista.com.mx/revistaimef/La-infraestructura-de-cara-al-Nearshoring-20220802-0063.html
- centrourbano.com/inmobiliario/reactivacion-del-mercado-industrial-de-chihuahua
- www.elheraldodechihuahua.com.mx/analisis/nearshoring-una-gran-ventana-de-oportunidad-para-chihuahua-8424345.html
- www.imef.org.mx
