El objetivo de un centro de distribución (CEDI), es maximizar los beneficios que una empresa obtiene al satisfacer de manera puntual los requerimientos de entrega de cada uno de sus clientes, pero, ¿qué hay detrás de la eficiencia en esta etapa de la cadena logística? Hay varios factores que se deben tomar en cuenta, pero el rol que desempeñan los centros de distribución, es cada día más importante.
Características de los centros de distribución
Ubicación
En buena medida, la importancia de los centros de distribución recae en que la mercancía o los productos se entreguen a tiempo y en buenas condiciones al cliente final. Por lo mismo, su localización debe considerar aspectos como:
- Cercanía o ubicación intermedia respecto al mercado y los puntos de ventas.
- Proximidad respecto a la zona de producción.
Componentes
- Estos espacios se conforman por dos o más áreas donde comúnmente se implementan sistemas digitales para optimizar las operaciones.
- Una parte importante del espacio se destina a áreas de carga y descarga.
- En algunos casos, pueden estar equipados con sistemas de refrigeración para cadenas frías.
Distribución del espacio
Con el propósito de optimizar las operaciones, en los centros de distribución suele implementarse una organización del espacio en función del tipo de productos o mercancías. No obstante, algunas consideraciones en relación con ello son las siguientes:
- Las áreas de almacenamiento y estanterías deben estar colocadas en paralelo al eje más largo del centro de distribución.
- La cantidad de andenes debe ser proporcional al número de metros cuadrados disponibles.
- Se debe garantizar que, en caso de ser necesario, el inmueble pueda expandirse en el futuro.
Funciones de almacenamiento
- Buscan conservar inventarios reducidos con una orientación hacia la inmediatez y el servicio.
- Otra de las características de los centros de distribución es que mantienen únicamente productos de alta demanda.
Implementación de tecnologías
- El big data es fundamental como herramienta de optimización en cuanto a productividad, competitividad y seguridad.
- Implementación de robots con el objetivo de realizar tareas pesadas, repetitivas y en ocasiones riesgosas.
Importancia de los centros de distribución
La importancia de los CEDIS recae en el hecho de que en estos espacios se almacenan, controlan, custodian y despachan de forma eficiente los inventarios de compañías de gran importancia. Sin embargo, en fechas recientes han cobrado una relevancia mayor debido al crecimiento del comercio electrónico.
En México, se estima que las ventas por internet alcanzaron en 2020 un incremento del 81% 1 respecto al año anterior, situación que llevó a que muchas empresas tuvieran que replantear sus estrategias de distribución para entregar los pedidos en tiempo y forma.
No obstante, este fenómeno ya se veía desde hace un par de años, cuando algunas empresas transnacionales comenzaron un movimiento de expansión en el que México fue considerado como un punto estratégico en las operaciones de distribución a nivel Latinoamérica. Entre los CEDIS que más recientemente se han instalado en el país, más de uno se caracteriza por ser el más grande en Latinoamérica para sus respectivas compañías.
Ejemplos de compañías, que destacan por su importante inversión en CEDIS2 son Amazon, con un espacio de 100,000 m² en el corredor Tepotzotlán; Natura, con un centro de distribución de 24,000 m² y el inmueble de Whirlpool México en Monterrey, con 54,586 m², por mencionar solo algunos casos.
En Advance Real Estate nuestro compromiso es entregar a nuestros clientes espacios industriales óptimos para establecer centros de distribución que faciliten sus operaciones y les posicionen en el mercado.
Fuentes de información:
- www.amvo.org.mx/estudios/estudio-sobre-venta-online-en-mexico-2021
- inmobiliare.com/mexico-el-mercado-industrial-y-los-centros-de-distribucion
- advance-realestate.com
- www.noegasystems.com/blog/…/diferencias-basicas-entre-un-almacen-y-un-centro-de-distribucion
- zonalogistica.com/que-es-un-centro-de-distribucion
- www.ceupe.com/blog/todo-lo-que-se-debe-saber-de-centros-de-distribucion.html
- www.logycom.mx/blog/importancia-almacenaje-distribucion-logistica
- www.forbes.com.mx/red-forbes-hacia-donde-se-dirige-la-nueva-realidad-de-los-centros-de-distribucion
