El mercado inmobiliario industrial de Guadalajara inició 2025 con un dinamismo que confirma su papel como una de las zonas más atractivas para la inversión y la expansión de empresas en México. Según datos de CBRE y Centro Urbano, solo…
En medio de un entorno nacional e internacional marcado por la incertidumbre política y económica, Nuevo León se consolida como el estado con el mayor dinamismo manufacturero del país. Datos recientes del INEGI y la CAINTRA muestran que el estado…
México romperá techo histórico de 4 millones de autos en 2024
El metaverso es el tema del momento. Este mundo virtual donde un número infinito de personas pueden reunirse, trabajar, jugar, comprar o socializar es un nuevo plano de existencia que cambiará la forma en que vivimos para siempre. Y la industria también encontrará en él un espacio nuevo para desarrollarse. El metaverso industrial traerá consigo infinitas posibilidades para el futuro de las empresas.
¿Qué debe hacer entonces México para atraer más inversiones por nearshoring y seguir demostrándole al mundo que las altas tasas de ocupación en parques industriales y los constantes anuncios del arribo de más compañías son una tendencia que solo irá fortaleciéndose? Es cierto que hay mucho trabajo por hacer, pero cuatro acciones puntuales serán determinantes para que las organizaciones decidan traer sus operaciones.
Actualmente, la planeación en una empresa requiere consideraciones cuidadosas y pensamiento estratégico. El comienzo de un nuevo año resulta un buen momento para hacer un balance de la situación actual del negocio y centrar la atención en el futuro. Si bien los pasos a seguir son diferentes para cada tamaño y tipo de organización, algunos son universales y representan la base de toda planificación.
Para las empresas que dependen de los negocios de logística, la recepción, el almacenamiento y el envío de inventario resultan componentes cruciales para su crecimiento, especialmente cuando la volatilidad amenaza la gestión de la cadena de suministro. Dado que la especialización de las funciones logísticas se está convirtiendo en una necesidad para muchas organizaciones, especialmente con el auge del e-commerce y la red omnicanal, la subcontratación de empresas 3PL ya es una tendencia.
A causa de la pandemia, el e-commerce se convirtió en una oportunidad para los proyectos build to suit. En 2020, en México, los espacios industriales alcanzaron los 2.1 millones de m2, un incremento del 6 % con respecto al año anterior. El modelo ya mencionado ofrece, entre otras cosas, una renta estable y a largo plazo, lo que compagina con sus estrategias y necesidades de operación, sobre todo cuando la idea es construir CEDIs. Pero, a casi cuatro años de la emergencia sanitaría, la volatilidad en la cadena de suministro continúa siendo uno de los retos a superar para maximizar los beneficios de este tipo de proyectos.
En diciembre, muchas empresas empiezan a desacelerar sus operaciones para prepararse para la temporada vacacional de Navidad. Pero eso no significa que no sea posible seguir generando clientes potenciales. De hecho, mantener la creación de leads durante el receso de invierno resulta una buena estrategia. Cuando bajan los prospectos por vacaciones, hay diversas maneras de procurar aquellos con más posibilidades de cerrar más adelante.
Mientras que las compañías manufactureras están a la delantera en el panorama inmobiliario, ocupando el 55 % del área bruta arrendable industrial de México, las empresas de bienes de consumo y de transporte y logística ocupan el 19 y 9 %, respectivamente. Y en vista de que la inversión extranjera directa recibida en el país en el primer semestre de 2023 rompió récord ($29,041 millones de dólares), los efectos positivos pronto podrán verse en los bienes raíces industriales.